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78 W Ray Rd 500–8 800 pi² d'espace disponible • Chandler, AZ 85225
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FAITS SAILLANTS
- NOMBRE ÉLEVÉ DE TRAFIC
- CENTRE-VILLE DE CHANDLER
- ZONAGE C-3
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 500 à 7 900 pi² | Négociable | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 262 122 $ CAD/an 21 844 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 3 | 900 pi² | Négociable | 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 37 328 $ CAD/an 3 111 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Located in the vibrant city of Chandler, AZ, the area surrounding the property offers a thriving business community and a range of amenities tailored to an ideal work-life balance. Situated near the bustling intersection of W Ray Rd and Arizona Ave, tenants can easily access a variety of dining options, retail shops, and entertainment venues. The location also provides convenient access to major transportation routes, making commuting a breeze. Nearby attractions such as Chandler Fashion Center and Chandler Center for the Arts offer an array of activities for tenants to enjoy after work hours. With its dynamic surroundings and accessibility, the area is the perfect fit for businesses seeking a prime office location in Chandler.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 64 personnes
- MULTIPLE SUITES AND BUILDOUTS
1er étage, ste 3
Great for Salon or Barbershop with sink previously in place
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plumbing
- Separate Entrance
- Salon or Barber Use
- Updated Flooring
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 800 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² | Année de construction | 1967 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie totale disponible | 8 800 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 5,4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation du 78 W Ray Ray Rd, une propriété commerciale de premier plan à louer à Chandler, en Arizona. Cet espace moderne et bien entretenu offre un intérieur spacieux avec beaucoup de lumière naturelle et des options d'aménagement polyvalentes, parfaites pour une utilisation au détail, au bureau ou dans une salle d'exposition. La propriété dispose d'un parking pratique, d'une excellente visibilité depuis la rue et d'un accès facile pour les clients et les employés. Avec son emplacement stratégique et son fort attrait extérieur, le 78 W Ray Ray représente une occasion exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un emplacement dynamique et à fort trafic au cœur de Chandler. Ne manquez pas l'occasion d'élever votre entreprise dans cet espace dynamique et recherché.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
78 W Ray Rd
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