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780 Allée Des Cedres Unités de condo • Flex • 3 056-3 132 pi² • À vendre 573 531 $ CAD par unité • 01150 Saint-Vulbas
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Faits saillants de l'investissement
- Site sécurisé et moderne
- Parc industriel certifié ISO 14001
- Accès rapide A42 et Lyon St-Exupéry
Résumé de l'annonce
Situé au cœur du parc industriel de la Plaine de l’Ain, ce bâtiment moderne offre des prestations de qualité et un environnement certifié ISO 14001 et labellisé LUCIE (ISO 26000). Il est conçu pour accueillir des activités variées avec des infrastructures robustes et sécurisées. L’emplacement est stratégique, à proximité immédiate de l’autoroute A42 et à 30 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, garantissant une excellente connectivité pour vos opérations.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 12 292 pi² | Superficie de plancher typique | 11 550 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Taille du lot | 1,24 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
| Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 12 292 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 11 550 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 1,24 AC |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
2 Unités disponibles
Unité Lot 1
| Taille de l’unité | 3 132 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 588 111 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Prix par pi² | 187,77 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 3 132 pi² |
| Prix | 588 111 $ CAD |
| Prix par pi² | 187,77 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce lot bénéficie d’un aménagement pensé pour la performance et la flexibilité. Il dispose d’une porte sectionnelle motorisée, d’une dalle béton haute résistance et d’une mezzanine permettant l’installation de bureaux. L’espace est sécurisé et adapté aux activités industrielles ou artisanales, avec une hauteur libre importante et des accès optimisés pour la logistique.
Notes sur la vente
Ce bien représente une solution idéale pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant sécuriser son implantation dans l’un des pôles économiques les plus importants de la région.
Unité Lot 3
| Taille de l’unité | 3 056 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 573 531 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Prix par pi² | 187,67 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 3 056 pi² |
| Prix | 573 531 $ CAD |
| Prix par pi² | 187,67 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce lot bénéficie d’un aménagement pensé pour la performance et la flexibilité. Il dispose d’une porte sectionnelle motorisée, d’une dalle béton haute résistance et d’une mezzanine permettant l’installation de bureaux. L’espace est sécurisé et adapté aux activités industrielles ou artisanales, avec une hauteur libre importante et des accès optimisés pour la logistique.
Notes sur la vente
Ce bien représente une solution idéale pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant sécuriser son implantation dans l’un des pôles économiques les plus importants de la région.
Présenté par
780 Allée Des Cedres
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