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Raising Cane's, Shoppes at Altamonte 780 E Altamonte Dr 3 224 pi² Commerce de détail Immeuble Altamonte Springs, FL 32701 6 564 416 $ CAD (2 036,11 $ CAD/pi²) 4,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- • Nouveau bail NNN de 15 ans avec augmentation fixe de loyer de 10 % tous les 5 ans
- • Situé dans une zone commerciale super-régionale à proximité de l'Interstate 4 et de l'US 17-92
- • Site à haute visibilité avec plus de 75 000 véhicules par jour qui passent sur la SR 436 et l'avenue Maitland
- • Raising Cane's devrait dépasser les 4,5 milliards de dollars de ventes à l'échelle du système et atteindre 6 millions de dollars en AUV en 2024
- • Dernier magasin de prototypes avec double entraînement et terrasse
- • Entouré et soutenu par plus de 91 000 résidents et plus de 82 000 employés de jour dans un rayon de 3 milles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les propriétés de ce portefeuille sont disponibles séparément - voir OM pour les prix et les détails.
Raising Cane est maintenant ouvert !
Le groupe Net Lease Property de CBRE est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir un nouveau portefeuille de locataires uniques trophées dans l'une des zones de commerce de détail les plus solides du centre de la Floride. Shoppes at Altamonte est un projet de réaménagement comblant cinq propriétés à locataire unique louées à Chipotle, Raising Cane's, Panera Bread, Starbucks et First Watch. Doté d'une gamme exceptionnelle des marques nationales les plus recherchées au pays, cet investissement exceptionnel offre un revenu passif à long terme assorti de fortes augmentations de loyer fixes, appuyées par des biens immobiliers sous-jacents de haute qualité.
Shoppes à Altamonte occupe une position bien en vue sur plus de 4,59 acres et plus de 675 pieds de façade le long du corridor densément développé et très fréquenté de la promenade E. Altamonte (route nationale 436) à Altamonte Springs, juste au nord d'Orlando.
Raising Cane est maintenant ouvert !
Le groupe Net Lease Property de CBRE est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir un nouveau portefeuille de locataires uniques trophées dans l'une des zones de commerce de détail les plus solides du centre de la Floride. Shoppes at Altamonte est un projet de réaménagement comblant cinq propriétés à locataire unique louées à Chipotle, Raising Cane's, Panera Bread, Starbucks et First Watch. Doté d'une gamme exceptionnelle des marques nationales les plus recherchées au pays, cet investissement exceptionnel offre un revenu passif à long terme assorti de fortes augmentations de loyer fixes, appuyées par des biens immobiliers sous-jacents de haute qualité.
Shoppes à Altamonte occupe une position bien en vue sur plus de 4,59 acres et plus de 675 pieds de façade le long du corridor densément développé et très fréquenté de la promenade E. Altamonte (route nationale 436) à Altamonte Springs, juste au nord d'Orlando.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 224 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
6 564 416 $ CAD
Prix par pi²
2 036,11 $ CAD
Taux de capitalisation
4,25%
Revenu net d’exploitation
279 040 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
C-G - Commercial général
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Raising Cane's
- Détaillant
- 3 224 pi²
- 86,54 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Raising Cane's | Détaillant | 3 224 pi² | 86,54 $ CAD | Loyer hypernet | - |
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