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Former Walgreens 780 E El Camino Real St 14 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sunnyvale, CA 94087
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 450 pi² | Nov. 2033 | 20,93 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 302 396 $ CAD/an 25 200 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 450 pi² | Superficie commerciale brute | 14 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 6,41/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 14 450 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 6,41/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
PROPERTY OVERVIEW Rent. $225,000/yr, Modified Gross *(inclusive of RET; R&M, insurance, utilities separate) Master Lease Expiration. 11/30/33 Building. ±14,820 SF + drive thru Property. ±1.55 AC Signage. Shared monument + building Signalized Intersection. El Camino Real & Maria Ln Access. Full, direct via traffic signal Parking. ±95 (30 may be marked as time restricted) Yr Built. 2008 Parcel ID. 211-25-050 Parcel Map Zoning. El Camino Real SP–C (ECR-C) - Zoning Map Permitted Uses. Sunnyvale Permitted Use Table Prohibited Uses. Pharmacy, auto repair, thrift store, bar, church, educational or training facility, day care, children’s entertainment facility, gym, or car wash LOCATION OVERVIEW Prime El Camino Frontage. Highly visible, high traffic counts, traffic signal and excellent signage. Convenient. Close to Hwys 101 & 85 and Caltrain Trade Area. Surrounded by high-income residential and established retail and office uses. SUBLEASE TERMS SUGGESTED RENT* $225,000/yr (inclusive of RET; R&M, insurance, utilities separate) TERM 11/30/33 (Co-terminus with master lease) DELIVERY “As-Is” OFFERS EVALUATED AS RECEIVED *Price + terms, along with all offers, are subject to approval of Walgreen Co.’s Real Estate Committee
- Aire de restauration
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Former Walgreens | 780 E El Camino Real St
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