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780 Inland Center Dr 33 708 pi² Commerce de détail Immeuble San Bernardino, CA 92408 6 853 572 $ CAD (203,32 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- HIGH-VISIBILITY I-215 LOCATION - Located immediately adjacent to the I-215 freeway and Inland Center Drive interchange, with approximately 196,000 CPD
- FLEXIBLE THREE-UNIT CONFIGURATION - Historically configured as approximately 12,982 SF, 9,800 SF and 10,926 SF spaces, providing future flexibility
- DIRECTLY ACROSS FROM INLAND CENTER MALL - Located across from San Bernardino’s premier regional shopping destination, anchored by Macy’s and JCPenney
- BELOW REPLACEMENT COST – ±$147/SF - Acquire a ±33,708 SF freestanding commercial property at approximately $147/SF
Résumé de l'annonce
Progressive Real Estate Partners is pleased to present the opportunity to acquire 780 Inland Center Drive, a ±33,708 SF freestanding owner-user opportunity situated on ±1.38 acres in San Bernardino, CA. The property offers future flexibility for an owner-user to occupy all or a portion of the facility, subject to the terms of the transaction. With preliminary SBA 504 financing illustrating up to 90% financing, qualified owner-users may benefit from a lower initial equity requirement, allowing more capital to remain available for business operations and future growth. The property is strategically located directly across from Inland Center Mall and immediately adjacent to the I-215 freeway at the Inland Center Drive exit, benefiting from approximately 196,000 CPD on I-215. Excellent freeway exposure, convenient regional access and existing pylon signage further enhance the property’s appeal for businesses seeking a highly visible location in an established San Bernardino commercial corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
33 708 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
6 853 572 $ CAD
Prix par pi²
203,32 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Taille du lot
1,38 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CG-1 - Général Commercial -1
Stationnement
78 places (2,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0141-184-23 | Évaluation des bâtiments | 2 402 557 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 697 517 $ CAD | Évaluation totale | 3 100 073 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0141-184-23
Évaluation du terrain
697 517 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 402 557 $ CAD
Évaluation totale
3 100 073 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
780 Inland Center Dr
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