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Garden Valley Shopping Center 780 NW Garden Valley Blvd 1 118–10 752 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Roseburg, OR 97471
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 118 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 27 727 $ CAD/an 2 311 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 70 | 9 634 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 159 285 $ CAD/an 13 274 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
780 NW Garden Valley Blvd - 1er étage - ste 100
Former Claire's End-Cap Retail • Approximately 1,118 square feet of retail space • End-cap location across from Grocery Outlet • Established shopping center anchored by: Ross, Petco, Michael’s, Dollar Tree and Grocery Outlet • Located at the intersection of I-5 and Garden Valley Boulevard • $1.50/sf/month, NNN. Triple Nets: $0.23/sf/month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
780 NW Garden Valley Blvd - 1er étage - ste 70
In-Line Retail | Formerly Twisted Steel • Approximately 9,364 square feet of in-line retail space • Established shopping center anchored by: Ross, Petco, Michael’s, Dollar Tree and Grocery Outlet • Located at the intersection of I-5 and Garden Valley Boulevard • $1.00/sf/month, NNN. Triple Nets: $0.23/sf/month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- Grocery Outlet
- Supermarché
- 687
- National
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 438
- International
- Petco
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 739
- National
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- Super Care Health
- Fabrication
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| Grocery Outlet | Supermarché | 687 | National |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 438 | International |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 1 739 | National |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| Super Care Health | Fabrication | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 752 pi² | Façade | NW Garden Valley Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 210 296 pi² |
| Stationnement | 384 places | Superficie totale du terrain | 14,73 AC |
| Magasins | 43 | Année de construction | 1960 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 10 752 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 384 places |
| Magasins | 43 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | NW Garden Valley Blvd |
| Superficie commerciale brute | 210 296 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,73 AC |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre Garden Valley | Roseburg, OR • Centre commercial établi, avec des enseignes principales telles que : Ross, Petco, Michael’s, Dollar Tree et Grocery Outlet • Situé à l’intersection de l’I-5 et du Garden Valley Boulevard Espaces actuellement disponibles : • SUITE 70 | Commerce de détail en ligne | 9 364 pi² | Anciennement Twisted Steel, RC • SUITE 100 | Commerce de détail en bout de bâtiment | 1 118 pi² | Anciennement Claire’s
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Garden Valley Shopping Center | 780 NW Garden Valley Blvd
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