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780 Route 41 Lot • Terrain commercial • 2,28 Acres • 1 637 400 $ CAD • Gap, PA 17527

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Faits saillants de l'investissement

High visibility with strong traffic count

Résumé de l'annonce

High visibility with strong traffic counts. Well situated for use of existing structure or redevelopment. C-3 zoning allows flexibility for many uses including drive-thru.

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Faits sur la propriété

Prix	1 637 400 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Restaurant
Conditions de vente	Emphytéote (Frais de cession-bail) Entretien différé Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	2,28 AC
Nombre de lots	1	Ratio de stationnement	5,49/1 000 pi²
Type de propriété	Terrain
Zonage	C3 - Les projets commerciaux à grande échelle, comme les centres commerciaux et les complexes de bureaux.

Prix	1 637 400 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Emphytéote (Frais de cession-bail) Entretien différé Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Restaurant
Taille totale du lot	2,28 AC
Ratio de stationnement	5,49/1 000 pi²
Zonage	C3 - Les projets commerciaux à grande échelle, comme les centres commerciaux et les complexes de bureaux.

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 637 400 $ CAD	Taille du lot	2,28 AC
Prix par AC	718 157,92 $ CAD

Prix	1 637 400 $ CAD
Prix par AC	718 157,92 $ CAD
Taille du lot	2,28 AC

Excellentes possibilités de réaménagement. Commercial général C-3 Permet de nombreuses utilisations, y compris un entraînement par utilisation. Volume de circulation élevé sur une intersection signalisée (Rt 41 et Rt 30) entourée de locataires nationaux.

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Carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	560-74997-0-0000	Évaluation des bâtiments	456 191 $ CAD
Évaluation du terrain	391 744 $ CAD	Évaluation totale	847 935 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

560-74997-0-0000

Évaluation du terrain

391 744 $ CAD

Évaluation des bâtiments

456 191 $ CAD

Évaluation totale

847 935 $ CAD

(717) 757-2717

Contact

Frank Messina
Coldwell Banker Commercial Realty

ID d’inscription: 35080280
Date de mise sur le marché: 2025-03-10
Dernière mise à jour:
Adresse: 780 Route 41, Gap, PA 17527

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