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Building 1 780 S Chicago St 3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Geneseo, IL 61254
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Faits saillants
- Professional property management with security cameras onsite.
- Direct access to Interstate 80 and Route 6, minutes from downtown Geneseo.
- Units feature overhead doors, central HVAC, and dedicated office/breakroom areas.
- Landlord covers property taxes, insurance, and exterior maintenance; tenants manage utilities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 200 pi² | 1-3 ans | 15,39 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 49 255 $ CAD/an 4 105 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
780 S Chicago Street offers a versatile mix of warehouse, retail, office, and self-storage facilities in the heart of Geneseo. The property consists of seven buildings and provides direct access to I-80 and Route 6, ensuring excellent regional connectivity. Tenants benefit from proximity to downtown Geneseo and surrounding commercial amenities, making it a convenient location for a variety of business operations. Available spaces include warehouse units with drive-in doors, heated sections, and integrated office areas. Features such as central heating and air conditioning, break rooms, and restroom facilities enhance operational comfort. Overhead doors and ample parking accommodate logistics and storage needs. The property is professionally managed, with landlord coverage for exterior maintenance, property taxes, and insurance, while tenants handle utilities and liability coverage. This location is well-suited for businesses seeking functional space with strong transportation access and flexible configurations.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 200 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 200 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 780 S Chicago Street in Geneseo, Illinois, is a multi-building industrial and flex-use complex situated near major transportation routes, including Interstate 80 and Route 6. It comprises warehouse, office, retail, and self-storage facilities and is located within the B-2 Business District Highway zoning classification. The site includes multiple drive-in doors, parking areas, and integrated office spaces.
- Climatisation
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Building 1 | 780 S Chicago St
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