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Net Leased Family Dollar 780 S US Highway 93 8 320 pi² Commerce de détail Immeuble Challis, ID 83226 1 381 006 $ CAD (165,99 $ CAD/pi²) 9,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Net Lease – Landlord Responsible for Roof & Structure Only
- Highly Visible Site Along Main Commercial Corridor
- Corporate Guarantee – Family Dollar Stores, Inc.
- Serves Local Residents and Regional Pass-Through Traffic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This is the opportunity to acquire a net-leased Family Dollar located in Challis, Idaho. The property consists of an ±8,000 square foot freestanding building with excellent visibility along South Highway 93, the main commercial corridor serving the local community. As the county seat of Custer County and a hub for both residents and travelers passing through Central Idaho, Challis offers steady local and regional traffic.
The lease is corporately guaranteed by Family Dollar Stores, Inc. and structured as a Net Lease with minimal landlord responsibilities limited to roof and structure. The current term runs through September 30, 2027, and includes five (5) additional five-year renewal options with no rental increases during the base or option periods.
The lease is corporately guaranteed by Family Dollar Stores, Inc. and structured as a Net Lease with minimal landlord responsibilities limited to roof and structure. The current term runs through September 30, 2027, and includes five (5) additional five-year renewal options with no rental increases during the base or option periods.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 320 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
1 381 006 $ CAD
Prix par pi²
165,99 $ CAD
Taux de capitalisation
9,25%
Revenu net d’exploitation
127 743 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,06 AC
Stationnement
30 places (3,61 places par 1 000 pi² loué)
Façade
146’ sur S U.S. 93
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | RPA01070010013A | Évaluation des bâtiments | 525 530 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 74 270 $ CAD | Évaluation totale | 599 800 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
RPA01070010013A
Évaluation du terrain
74 270 $ CAD
Évaluation des bâtiments
525 530 $ CAD
Évaluation totale
599 800 $ CAD
1 de 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
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Présenté par
Net Leased Family Dollar | 780 S US Highway 93
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