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Net Leased Family Dollar 780 S US Highway 93 8 320 pi² Commerce de détail Immeuble Challis, ID 83226 1 367 310 $ CAD (164,34 $ CAD/pi²) 9,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Net Lease – Landlord Responsible for Roof & Structure Only
- Highly Visible Site Along Main Commercial Corridor
- Corporate Guarantee: Family Dollar Stores, Inc.
- Serves Local Residents and Regional Pass-Through Traffic
Résumé de l'annonce
This is the opportunity to acquire a net-leased Family Dollar located in Challis, Idaho. The property consists of an ±8,000 square foot freestanding building with excellent visibility along South Highway 93, the main commercial corridor serving the local community. As the county seat of Custer County and a hub for both residents and travelers passing through Central Idaho, Challis offers steady local and regional traffic.
The lease is corporately guaranteed by Family Dollar Stores, Inc. and structured as a Net Lease with minimal landlord responsibilities limited to roof and structure. The current term runs through September 30, 2027, and includes five (5) additional five-year renewal options with no rental increases during the base or option periods.
The lease is corporately guaranteed by Family Dollar Stores, Inc. and structured as a Net Lease with minimal landlord responsibilities limited to roof and structure. The current term runs through September 30, 2027, and includes five (5) additional five-year renewal options with no rental increases during the base or option periods.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 320 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
1 367 310 $ CAD
Prix par pi²
164,34 $ CAD
Taux de capitalisation
9,25%
Revenu net d’exploitation
126 476 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,06 AC
Stationnement
30 places (3,61 places par 1 000 pi² loué)
Façade
146’ sur S U.S. 93
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | RPA01070010013A | Évaluation des bâtiments | 509 952 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 72 068 $ CAD | Évaluation totale | 582 020 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
RPA01070010013A
Évaluation du terrain
72 068 $ CAD
Évaluation des bâtiments
509 952 $ CAD
Évaluation totale
582 020 $ CAD
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Net Leased Family Dollar | 780 S US Highway 93
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