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Vineyard Square 7800-8010 Gerber Rd 705–13 595 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95828
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FAITS SAILLANTS
- Centre d'épicerie et pharmacie avec grande visibilité et signalisation sur le pylône
- Bien situé à l'intersection du Power Inn et du chemin Gerber
- Accès facile et stationnement abondant
- Grande intersection signalée dans un centre de quartier
- Tarifs concurrentiels et incitatifs à la location
- Mélange varié de locataires incluant Starbucks, UPS, Papa Murphy's et Mountain Mikes
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7814 | 1 200 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 36 853 $ CAD/an 3 071 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7818 | 705 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 21 651 $ CAD/an 1 804 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7820 | 860 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7828 | 905 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 27 793 $ CAD/an 2 316 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7836 | 1 200 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 36 853 $ CAD/an 3 071 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7840 | 1 200 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 36 853 $ CAD/an 3 071 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7846 | 1 725 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 52 977 $ CAD/an 4 415 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7910 | 3 000 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 74 703 $ CAD/an 6 225 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7918 | 2 800 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 69 722 $ CAD/an 5 810 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7802-7856 Gerber Rd - 1er étage - ste 7814
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
7802-7856 Gerber Rd - 1er étage - ste 7818
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7802-7856 Gerber Rd - 1er étage - ste 7820
7802-7856 Gerber Rd - 1er étage - ste 7828
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
7802-7856 Gerber Rd - 1er étage - ste 7836
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
7802-7856 Gerber Rd - 1er étage - ste 7840
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
7802-7856 Gerber Rd - 1er étage - ste 7846
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
7900 Gerber Rd - 1er étage - ste 7910
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
7900 Gerber Rd - 1er étage - ste 7918
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au coin des chemins Gerber et Power Inn, ce centre de quartier est ancré par Savemart, Rite-Aid et Starbucks.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Vineyard Square | 7800-8010 Gerber Rd
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