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Watergrass Commons 7800 Curley Rd 30 000 pi² 95% Loué Commerce de détail Immeuble Wesley Chapel, FL 33545 23 896 678 $ CAD (796,56 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied by 8-Tenants, Newly Signed Leases with Annual Rental Increases
- Brand New Multi-Specialty Medical/Retail Center, Minimal Landlord Responsibilities
- 14,300+ New Homes Planned/Approved Within 3.5 Miles, Surrounded by Several Residential Developments
- Anchored by AdventHealth, Accounting for 44% of the Gross Leasable Area
- Serving Over 72,000 Residents in Rapidly Growing Tampa Suburb
- Pasco County is One of the Fastest-Growing Counties in the U.S.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
30 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
23 896 678 $ CAD
Prix par pi²
796,56 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
1 469 673 $ CAD
Pourcentage loué
95%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
4,35 AC
Zonage
MPUD - Développement immobilier planifié maître
COMMODITÉS
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 1 500 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 500 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35-25-20-0000-49900-0010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 993 $ CAD | Évaluation totale | 993 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35-25-20-0000-49900-0010
Évaluation du terrain
993 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
993 $ CAD
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Présenté par
Watergrass Commons | 7800 Curley Rd
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