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Hobby Lobby & Boot Barn 7800 Rivers Ave 65 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble North Charleston, SC 29406 13 958 542 $ CAD (214,75 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased, Two-Tenant NNN Retail Center With Full Recovery of Taxes, Insurance, and CAM Expenses
- Hobby Lobby Anchors the Property With 84.6% of GLA and a Recent 10-Year Lease Extension Through February 2036
- Immediate Proximity to I-26 Entrance and Exit Ramps With Traffic Volumes Exceeding 108,000 Vehicles Per Day
- Long-Term Lease Structure With a 9.25-Year Weighted Average Lease Term Providing Durable Cash Flow
- High-Exposure Location Along Rivers Avenue With Traffic Counts of Approximately 69,800 Vehicles Per Day
- Redeveloped and Fully Renovated in 2016 With High- Image Facades and a TPO Roof Backed by a Firestone 20-Year Warranty (Appx 10 Years Remaining)
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Faits sur la propriété
Commodités
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Boot Barn began in 1978 as a Western wear retailer and has grown into an omnichannel business focused on western and work-related footwear, apparel, and accessories. The company offers cowboy boots, work boots, jeans, shirts, hats, belts, jewelry, and related gear. Boot Barn's retail presence is paired with e-commerce operations that include Boot Barn, Sheplers, and Country Outfitter, and the shopping experience includes store-based fulfillment and in-store returns and exchanges.
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Hobby Lobby began as a miniature picture frame business in Oklahoma and grew into a national arts-and-crafts retailer. The company sells project, party, and home supplies, with merchandise that includes crafts, floral items, fabric, home decor, seasonal goods, and related materials. Hobby Lobby operates a wide network of stores across the United States and supports online shopping for its product categories. The business reflects Christian values through seasonal advertising and company communications.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 484-00-00-112 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 590 827 $ CAD (2024) |
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Présenté par
Hobby Lobby & Boot Barn | 7800 Rivers Ave
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