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7800 The Bluffs 59 535 pi² d'espace disponible • Industriel • Austell, GA 30168
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FAITS SAILLANTS
- 1 mile de la I-20 au large de Riverside Drive
- Rénové en 2021 (y compris le toit)
- Système de gicleurs ESFR
- Chargement à hauteur d'amarrage, encrassement et surdimensionné au niveau de la pelle
- Dédié à l'entrée et à la sortie vers le terrain de camion avec route en boucle
- Bâtiment complet disponible
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 19 quais de chargement
- Rénovation d'immeubles, de bureaux et d'entrepôts (2021)
- Jusqu'à 19 portes DH
- Espacement des colonnes de 39 pi x 40 pi
- Comprend 6 668 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bâtiment complet disponible, divisible
- Jusqu'à 13 020 bureaux SF disponibles
- 2 DI à rampe et 1 DI de niveau grade surdimensionné
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 200 | 59 535 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage - 200
| Taille |
| 59 535 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 200
| Taille | 59 535 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 6 668 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 19 quais de chargement
- Bâtiment complet disponible, divisible
- Rénovation d'immeubles, de bureaux et d'entrepôts (2021)
- Jusqu'à 13 020 bureaux SF disponibles
- Jusqu'à 19 portes DH
- 2 DI à rampe et 1 DI de niveau grade surdimensionné
- Espacement des colonnes de 39 pi x 40 pi
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à seulement 1 mile de l'I-20 près de Riverside Parkway à Austell, en Géorgie, ce parc d'affaires planifié offre un total de 154 178 pi2 d'espace disponible, avec la possibilité de diviser jusqu'à 64 679 pi2. Le bâtiment dispose d'une hauteur dégagée de 24 pieds, d'un système de gicleurs ESFR et de diverses options de chargement, y compris un accès à quai, un drive-in et un accès surdimensionné au niveau de la pente. Le terrain de camion est conçu avec des points d'entrée et de sortie séparés, ainsi qu'une route en boucle pour faciliter la circulation. La propriété est équipée d'une alimentation triphasée de 480 volts de 2 500 ampères, et des rénovations récentes ont été effectuées sur les espaces de l'immeuble, des bureaux et des entrepôts en 2021. De plus, le toit a été mis à jour en 2021 avec une membrane TPO de 60 mil.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
7800 The Bluffs
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