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Faits saillants

  • ±2 milles de la SR-2 avec visibilité sur l'autoroute, ±3 milles de l'I-90
  • Faibles dépenses d'exploitation : 1,31$ (2025 Est)

Caractéristiques

Hauteur libre
20’2”
Espacement des colonnes
40’ x 40’
Baies d’entrée
12
Portes de quai de chargement extérieures
10
Quais de transbordement
Oui
Places de stationnement standard
25

Tous les espaces disponibles(3)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste A1
  • 7 500 à 74 352 pi²
  • Négociable
  • 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 1 264 458 $ CAD/an 105 371 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Mostly Open Layout With 13 Private Offices, Classrooms/Training Areas, Cafeteria, Kitchenette, Private Restrooms, Private Entrance, & Various Mixed-Use Rooms • Signage Available at Tyler Boulevard With Highway Visibility (SR-2) • Space Has Private Parking Lot & Entry • Office Furniture May Be Available • Can Be Leased With Unit B1 For a Total of 49,335 SF on the First Floor

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 13 bureaux privés
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1er étage - B1
  • 12 159 à 49 335 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Office / R&D / Lab • Space is Currently in Shell Condition, Ready For Build Out • New LED Lighting • New Interior Paint • 10’5” Clear Height • Exposed Ceilings • Can Be Leased With Unit A1 For a Total of 49,335 SF on the First Floor

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1er étage - B6
  • 45 151 pi²
  • Négociable
  • 7,14 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 322 499 $ CAD/an 26 875 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Craned Manufacturing Space Clear Height: 20’2” (30%) – 32’ (70%) Column Spacing: 100’ x 40’ & 40’ x 40’ Docks: Two Docks Potentially Available in Adjacent Space 6-Ton Crane (23’ Under Hook); 28K SF Clear Span; LED lighting; Reznor Heating Units; Shop Restrooms & Lockers; 6 Private Offices, Conference Room, Kitchenette, IT/Data, & Shop Office; Glass Vestibule entrance & landscaping

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 3 accès plain-pied
  • Comprend 1 680 pi² d’espace de bureau dédié
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste A1 7 500 à 74 352 pi² Négociable 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 1 264 458 $ CAD/an 105 371 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
1er étage - B1 12 159 à 49 335 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex espace cloisonné Maintenant
1er étage - B6 45 151 pi² Négociable 7,14 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 322 499 $ CAD/an 26 875 $ CAD/mois Industriel construction complète Maintenant

1er étage, ste A1

Taille
7 500 à 74 352 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 1 264 458 $ CAD/an 105 371 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage - B1

Taille
12 159 à 49 335 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er étage - B6

Taille
45 151 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
7,14 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 322 499 $ CAD/an 26 875 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste A1

Taille 7 500 à 74 352 pi²
Terme Négociable
Taux de location 17,01 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Mostly Open Layout With 13 Private Offices, Classrooms/Training Areas, Cafeteria, Kitchenette, Private Restrooms, Private Entrance, & Various Mixed-Use Rooms • Signage Available at Tyler Boulevard With Highway Visibility (SR-2) • Space Has Private Parking Lot & Entry • Office Furniture May Be Available • Can Be Leased With Unit B1 For a Total of 49,335 SF on the First Floor

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 13 bureaux privés

1er étage - B1

Taille 12 159 à 49 335 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Office / R&D / Lab • Space is Currently in Shell Condition, Ready For Build Out • New LED Lighting • New Interior Paint • 10’5” Clear Height • Exposed Ceilings • Can Be Leased With Unit A1 For a Total of 49,335 SF on the First Floor

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

1er étage - B6

Taille 45 151 pi²
Terme Négociable
Taux de location 7,14 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Craned Manufacturing Space Clear Height: 20’2” (30%) – 32’ (70%) Column Spacing: 100’ x 40’ & 40’ x 40’ Docks: Two Docks Potentially Available in Adjacent Space 6-Ton Crane (23’ Under Hook); 28K SF Clear Span; LED lighting; Reznor Heating Units; Shop Restrooms & Lockers; 6 Private Offices, Conference Room, Kitchenette, IT/Data, & Shop Office; Glass Vestibule entrance & landscaping

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 1 680 pi² d’espace de bureau dédié
  • 3 accès plain-pied

Aperçu de la propriété

• Géré par des professionnels dans le cadre d'un parc d'affaires • Le bâtiment est entièrement aspergé avec suffisamment de stationnement et une puissance de 480 V/3 PH • Les voisins du parc comprennent Signature Health, ORBIS et Interpak • Faibles dépenses d'exploitation : 1,31$ (2025 Est)

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
735 940 pi²
Taille du lot
75,57 AC
Année de construction
1900
Alimentation électrique
Ampères: 600 Volts: 480 Phase: 3
Zonage
M-2 - Usage mixte
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impraticable en vélo
10/100
  • ID d’inscription: 24111108

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7800 Tyler Blvd, Mentor, OH 44060

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