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7800 W Colfax Ave 59 204 pi² 62% Loué Commerce de détail Immeuble Lakewood, CO 80214 15 421 230 $ CAD (260,48 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent exposure along W Colfax Ave with prominent frontage, wellsuited for automotive, dealerships, or other showroom uses
- Two-Ton Freight Elevator
- North Building SF: 40,266 SF | South Building SF: 18,938 SF
- Strong Daily Traffic Counts at ~26,727 Vehicles per Day
- 22 Total Bay Doors
- Tenants pay for Utilities and Insurance
Résumé de l'annonce
The Denver Infill Specialists of Unique Properties Inc. are pleased to present 7800 W Colfax Ave, a prominent 59,204 SF 2-building commercial asset situated on 4.215 AC infill site along a high-traffic corridor in the heart of Lakewood. The property offers a rare opportunity for an automotive user, investor, or developer to acquire a high-exposure site with exceptional frontage and visibility along W Colfax, making it ideally suited for a fullservice dealership, sales, service or fleet operations. Currently configured as a multi-tenant property, 7800 W Colfax provides interim income while allowing flexibility for an owner-user to occupy, consolidate, or reposition the site to fit operational needs. Its scale, access and visibility are increasingly difficult to replicate, positioning 7800 as a compelling opportunity in a supply-constrained infill location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
59 204 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
15 421 230 $ CAD
Prix par pi²
260,48 $ CAD
Pourcentage loué
62%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
4,22 AC
Zonage
M-G-T - Commerciale
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Affichage sur monument
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 9 197 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 13 504 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 9 197 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage | 13 504 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 197 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 13 504 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-022-01-006 | Évaluation des bâtiments | 217 106 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 880 033 $ CAD | Évaluation totale | 1 097 139 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-022-01-006
Évaluation du terrain
880 033 $ CAD
Évaluation des bâtiments
217 106 $ CAD
Évaluation totale
1 097 139 $ CAD
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
7800 W Colfax Ave
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