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7800 W Oakland Park Blvd - Bldg E Unité de condo • Bureau/Médical • 1 000 pi² • À vendre 449 832 $ CAD • Sunrise, FL 33351
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Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 7 394 pi² | Superficie de plancher typique | 3 697 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 4,36 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 44,28/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | B-3 - Quartier général des affaires | ||
| Taille totale du bâtiment | 7 394 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 3 697 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Taille du lot | 4,36 AC |
| Ratio de stationnement | 44,28/1 000 pi² |
| Zonage | B-3 - Quartier général des affaires |
Commodités
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sièges extérieurs
- Climatisation
1 Unité disponible
Unité 115
| Taille de l’unité | 1 000 pi² | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Prix | 449 832 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 26 989,95 $ CAD |
| Prix par pi² | 449,83 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 10 |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | Conditions de vente | Option du bail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 1 000 pi² |
| Prix | 449 832 $ CAD |
| Prix par pi² | 449,83 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| Revenu net d’exploitation | 26 989,95 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 10 |
| Conditions de vente | Option du bail |
Description
Elevate your practice with this exceptional first-floor Medical/ office suite, perfectly positioned in the heart of Sunrise's thriving medical corridor. Whether you are a healthcare practitioner looking to establish a new clinic or a professional seeking a high-visibility headquarters, this versatile unit offers the ideal foundation for success.
The Space:
Spanning a functional and well-appointed layout, the suite features six private rooms, a welcoming reception and waiting area, and a private washroom. While currently optimized for medical use, adapts to any professional service industry, including legal, accounting, or consulting.
Notes sur la vente
Investment Highlights:
Immediate Income: Benefit from a reliable revenue stream with a current lease in place through July at $27.00/SF.
Built-in Appreciation: The existing lease includes a 6% escalation upon renewal, ensuring strong future yields.
Unbeatable Location: Situated in a high-demand healthcare hub, the property is in close proximity to several major institutions, including:
Sunrise Medical Center
Westside Regional Medical Center
Plantation General Hospital
Key Features:
Convenient first-floor access for patients and clients.
Located in a vibrant, high-traffic area with excellent connectivity.
Ideal for owner-users or savvy investors looking for a turn-key professional asset.
Don't miss the opportunity to secure a footprint in one of Broward County’s most sought-after professional districts.
Parking: Ample on-site parking to accommodate high patient volume.
Vibrant Area: Located near major retail and dining hubs, offering convenience for staff and clients alike.
Présenté par
JVR
7800 W Oakland Park Blvd - Bldg E
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