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7801-7807 Beverly Blvd 780 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90048
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FAITS SAILLANTS
- Beautifully built out in warm vanilla shell condition — ready for immediate occupancy
- Located on Beverly Blvd between Fairfax & La Brea, near The Grove, Farmers Market & CBS Television City
- Positioned in one of LA’s most vibrant neighborhoods, with strong demographics and creative industry synergy
- Flexible floor plan ideal for boutique retail, creative office, wellness, or gallery use
- Excellent street exposure in a high-traffic, walkable corridor surrounded by top restaurants and retailers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7803 | 780 pi² | Négociable | 74,70 $ CAD/pi²/an 6,23 $ CAD/pi²/mois 58 268 $ CAD/an 4 856 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7803
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 7801-7807 BEVERLY BLVD, LOS ANGELES, CA 90048
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cake Monkey Bakery
- Beignerie
- 1
- -
- School of Rock
- Autres services
- 381
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cake Monkey Bakery | Beignerie | 1 | - |
| School of Rock | Autres services | 381 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 780 pi² | Année de construction | 1947 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 739 pi² |
| Superficie totale disponible | 780 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 739 pi² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
* Prominent corner location with excellent street visibility and signage potential * Located on Beverly Blvd between Fairfax & La Brea, near top shopping, dining, and entertainment * Flexible layout ideal for boutique retail, design studio, gallery, wellness, or production use * Steps from CBS Television City, The Grove, and the Original Farmers Market * Surrounded by trendsetting retailers and eateries like Jon & Vinny’s, Sweetgreen, and Blue Bottle * High foot traffic and vehicle counts in a walkable, amenity-rich corridor * Strong local demographics with dense, affluent population and creative workforce * Close proximity to major redevelopment projects and media/tech employers * Easy access to public transit and major thoroughfares * Available immediately — bring your vision to life in the heart of Beverly/Fairfax
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7801-7807 Beverly Blvd
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