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7801-7825 Broadway 1 898 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lemon Grove, CA 91945
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Faits saillants
- Located in the heart of Downtown Lemon Grove.
- Access from a signalized intersection.
- Adjacent to an established neighborhood shopping center.
- Signage opportunity with frontage along Broadway.
- On-site parking supports customer convenience.
- Convenient access to Highway 94 and regional transportation routes.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 898 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Positioned in the heart of Downtown Lemon Grove, this retail opportunity offers visibility along Broadway with prominent storefront signage and convenient access from a signalized intersection. The property benefits from on-site parking and is situated within an established neighborhood commercial corridor that serves local residents and businesses throughout the area. Lemon Grove combines a strong sense of community with ongoing reinvestment, supported by new housing development, revitalized commercial districts, and connectivity to Downtown San Diego via Highway 94 and the San Diego Trolley system. The surrounding retail environment includes a mix of neighborhood-serving businesses and an adjacent shopping center, creating consistent local activity and customer engagement. The property's location along Broadway provides exposure to daily traffic while offering convenient access for customers throughout the greater East County market.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Lemon Grove Coffee
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Lemon Grove Coffee | Détaillant | 1 | - |
| Ryan Brother's Coffee | Détaillant | 1 | - |
| SD Design | - | - | - |
| Toda Moda | Vêtements unisexes | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 898 pi² | Superficie commerciale brute | 15 922 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 898 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 922 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
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7801-7825 Broadway
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