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Grey Oaks Commons 7801-7835 N Oak Tfwy 1 340 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Kansas City, MO 64118
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Faits saillants
- Excellent emplacement !
- BRAND NEW HVAC
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7825 | 1 340 pi² | Négociable | 20,23 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 27 113 $ CAD/an 2 259 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7801-7835 N Oak Tfwy - 1er étage - ste 7825
7825 is a former chiropractor office, featuring 4 offices, a reception area, a private bathroom, and storage closet. This space is ideal for another medical practice or a general office use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- American Gold
- Détaillant
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- El Maguey Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
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- Farmers Insurance
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Gold | Détaillant | - | - |
| El Maguey Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Farmers Insurance | Services | - | - |
| National Guard | Services administratifs et de soutien | - | - |
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| Spectrum | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 340 pi² | Façade | 447’ le Oak Tfwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Stationnement | 129 places | Superficie totale du terrain | 2,50 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | NE 79th St |
| Superficie totale disponible | 1 340 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 129 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 447’ le Oak Tfwy |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,50 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Rues transversales | NE 79th St |
À propos de la propriété
*Espace de vente au détail de choix à louer à Grey Oaks Commons** Découvrez la prochaine maison de votre entreprise à Grey Oaks Commons, située au 7801-7835 N Oak Trafficway, Kansas City, MO. Cet espace de vente au détail de 1 250 pi2 est maintenant disponible à la location à un tarif concurrentiel de seulement 12,00 $/pi3/an. Situé dans un centre commercial prospère et mis à jour sur la voie de circulation très fréquentée de North Oak Trafficway, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle, ce qui en fait un choix idéal pour les commerces de détail, les entreprises axées sur les services ou les magasins spécialisés. Pourquoi choisir Grey Oaks Commons ? - **Emplacement très fréquenté** : Positionné entre le chemin Barry et la 72e rue sur North Oak Trafficway, cet espace de vente au détail bénéficie d'un nombre de trafic quotidien élevé, ce qui garantit que votre entreprise sera vue par des milliers de clients potentiels chaque jour. - **Locataires établissés** : Joignez-vous à un mélange d'entreprises populaires et diversifiées, dont American Gold, China Dragon, El Maguey Restaurant et Spectrum, qui attireront naturellement les clients vers le centre, augmentant ainsi la visibilité de votre entreprise. - **Appel moderne** : Le centre de strip-tease présente un extérieur attrayant et un grand parking, offrant commodité et expérience d'achat agréable à vos clients. - **Excellent rapport qualité** : Avec un taux de location de 12,00 $/SF/an et de faibles dépenses d'exploitation, cet espace offre une excellente occasion d'établir ou d'agrandir votre entreprise sans vous ruiner. Grey Oaks Commons est un centre de vente au détail dynamique et mis à jour, idéal pour les entreprises qui cherchent à tirer parti de la région en pleine croissance de Northland à Kansas City. Avec son emplacement privilégié, sa forte composition de locataires et ses conditions de location abordables, cet espace est prêt à aider votre entreprise à prospérer. **Ne manquez pas cette occasion ! ** Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite guidée et voir comment Grey Oaks Commons peut être l'endroit idéal pour votre entreprise.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Grey Oaks Commons | 7801-7835 N Oak Tfwy
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