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7801 W Colfax Ave 31 955 pi² Commerce de détail Immeuble Lakewood, CO 80214 6 159 285 $ CAD (192,75 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Large developable lot | 84,000 SF | Possibility of subdividing the lot.
- Versatile Space – Perfect for a car dealership, showroom, retail operation, or even a service-based business.
- Attached Drive Thru Wash Bay perfect for a car dealership | Service Bay | New HVAC | Parking Lot Lighting and Exterior Building Lighting
- 1557 Yarrow Street is leased until December 2028 | $9,000 + NNN
- Larger Than It Appears – The interior boasts a surprisingly spacious layout that offers room to grow and adapt.
- Flexible M-G-U zoning | 90 ft height limit | Future stormwater and drainage improvements imminent.
Résumé de l'annonce
Marc Lippitt and Justin Herman of Unique Properties, Inc, are pleased to Introduce an exceptional investment opportunity: 7801-7833 W. Colfax Avenue & 1557 Yarrow Street, Lakewood, CO. This 31,955 SF M-G-U zoned property, built in 1964/1965, offers unparalleled potential for a variety of businesses. With its prime location and expansive layout, it offers more than meets the eye! The property is situated on 84,000 SF of land with 300 ft of frontage on the longest continuous main street in the United States. An attached drive-thru wash bay, versatile layout, and flexible zoning make it ideal for a car dealership, showroom, retail endeavor, or service-based enterprise. Enjoy a prime location near Wadsworth Blvd. The M-G-U zoning allows for development up to 90 feet in height. Explore the possibilities in this expansive and adaptable space.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
31 955 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
6 159 285 $ CAD
Prix par pi²
192,75 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
1,93 AC
Zonage
M-G-U - Zone à usage mixte
Stationnement
95 places (2,97 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
This 23,868 SF M-G-U zoned property, built in 1965, offers unparalleled potential for a variety of businesses. With its prime location and expansive layout, it offers more than meets the eye! The property is situated on 60,300 SF of land with 300 ft of frontage on the longest continuous main street in the United States. An attached drive-thru wash bay, versatile layout, and flexible zoning make it ideal for a car dealership, showroom, retail endeavor, or service-based enterprise.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 23 868 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 23 868 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 23 868 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
This 23,868 SF M-G-U zoned property, built in 1965, offers unparalleled potential for a variety of businesses. With its prime location and expansive layout, it offers more than meets the eye! The property is situated on 60,300 SF of land with 300 ft of frontage on the longest continuous main street in the United States. An attached drive-thru wash bay, versatile layout, and flexible zoning make it ideal for a car dealership, showroom, retail endeavor, or service-based enterprise.
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Très cyclable (80)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-353-17-002 | Évaluation des bâtiments | 325 455 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 400 477 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 725 932 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-353-17-002
Évaluation du terrain
400 477 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
325 455 $ CAD (2024)
Évaluation totale
725 932 $ CAD (2024)
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Vue depuis la rue
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Présenté par
7801 W Colfax Ave
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