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Palo Verde Plaza 7802-7830 N 12th St 1 215–6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85020
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FAITS SAILLANTS
- Le Palo Verde Plaza dispose de 4 785 SF d'espace de restauration entièrement équipé au cœur du centre de Phoenix.
- Créer une excellente synergie avec les locataires voisins : ALDI, Impact Gymnastics, C&S Sporting Goods et Barry's ACE Hardware.
- À un endroit très dense à l'intersection signalisée de la 12e rue N et de l'avenue E Northern, où 44 782 véhicules passent quotidiennement.
- Stratégiquement situé juste à côté de l'échangeur de diamants complet de l'autoroute 51.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7822B | 4 574 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7822C | 1 215 à 1 426 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
7802-7824 N 12th St - 1er étage - ste 7822B
Fully equipped restaurant with walk-in cooler and freezer, large hood, and kitchen equipment. The restaurant features an open ceiling plan with high ceilings and a patio.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Cuisine complète
- Signalisation des bâtiments et des monuments disponibles
7802-7824 N 12th St - 1er étage - ste 7822C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 99¢ Only Stores
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 208
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 99¢ Only Stores | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 208 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Palo Verde Plaza, situé au 7802-7830 N 12th Street, est un centre de quartier dominant situé à un coin de signalisation à Phoenix, en Arizona. À l'angle sud-ouest de la rue N 12 et de l'avenue E Northern, ce centre reçoit un grand nombre de trafic et une bonne circulation piétonnière. Les locataires potentiels peuvent rejoindre les locataires ancres ALDI, True Value, Impact Gymnastics et Aqua Tots. Situé à un emplacement idéal au cœur de Central Phoenix, le Palo Verde Plaza se trouve à proximité de détaillants à proximité, d'écoles de premier plan, de communautés résidentielles adaptées aux familles et des sentiers de randonnée de North Mountain. Profitez d'une visibilité et d'une exposition exceptionnelles grâce aux 32 627 voitures par jour sur l'avenue E Northern et à 12 155 voitures par jour sur la 12e rue N. À un mille à l'ouest de l'échangeur de diamants complet de la 51 Freeway, ce centre commercial offre de la commodité à ceux qui voyagent dans la ville en vérifiant les articles de leur liste de choses à faire. Les résidents qui vivent dans un rayon de 1 mille de cette propriété et dont le revenu moyen du ménage est de près de 110 500$.
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Palo Verde Plaza | 7802-7830 N 12th St
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