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West Gardens Ventures 7802 NW 103rd St 1 347 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hialeah Gardens, FL 33016
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Faits saillants
- Grande visibilité à partir de la 103rd St.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Bay 15 | 1 347 pi² | Négociable | 57,04 $ CAD/pi²/an 4,75 $ CAD/pi²/mois 76 834 $ CAD/an 6 403 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste Bay 15
Retail Vanilla Box, Move In Ready.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 347 pi² | Superficie commerciale brute | 27 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,41/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 347 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 27 750 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 1,41/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Nouvelle construction au cœur des jardins Hialeah. Cet emplacement privilégié offre une occasion fantastique aux entreprises qui cherchent à s'établir dans une communauté prospère. Grâce à sa position stratégique, votre commerce de détail bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité facile, assurant ainsi un flux constant de clients potentiels. La propriété elle-même est soigneusement conçue, offrant une architecture moderne et une disposition spacieuse pouvant accueillir une variété de commerces de détail. L'intérieur est bien éclairé, créant une atmosphère accueillante pour les clients et les employés. De plus, un grand espace de stationnement est disponible, ce qui assure la commodité des visiteurs. Hialeah Gardens est une région dynamique et en pleine croissance qui attire un éventail diversifié de résidents et de visiteurs. La collectivité avoisinante est reconnue pour son fort pouvoir d'achat et sa forte demande de services de détail. Grâce à sa proximité des principaux itinéraires de transport et d'autres établissements commerciaux, votre commerce de détail est parfaitement positionné pour tirer parti de ce marché florissant. En investissant dans ce commerce de détail, vous dégagez le potentiel de réussite et de croissance. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, un restaurant ou toute autre entreprise de vente au détail, cet emplacement offre la base idéale pour que votre entreprise prospère. Si vous avez d'autres questions ou souhaitez plus d'information, n'hésitez pas à les poser. Je suis ici pour vous aider !
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West Gardens Ventures | 7802 NW 103rd St
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