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Walgreens 7804 Cincinnati Dayton Rd 15 608 pi² Commerce de détail Immeuble West Chester, OH 45069 3 675 506 $ CAD (235,49 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Double Net Lease | Minimal Landlord Responsibilities
- Seasoned Location within Community | Tenant Recently Exercised Second Option
- High Volume Traffic Counts: 39,942 VPD+ Combined at Intersection of Cincinnati Dayton Rd and Tylersville Rd
- Corporate Guarantee | 6.2% Revenue Growth for Fiscal Year Ending 8/31/24 Reaching $147.7 Billion
- Hard Corner Signalized Intersection | Ideal Ingress/Egress Points
- Strategically Situated Just 2-Miles From Area's Main Hospital, UC Health West Chester (216-Beds)
Résumé de l'annonce
Double Net Lease | Minimal Landlord Responsibilities
Corporate Guarantee | 6.2% Revenue Growth for Fiscal Year Ending 8/31/24 Reaching $147.7 Billion
Seasoned Location within Community | Tenant Recently Exercised Second Option
Hard Corner Signalized Intersection | Ideal Ingress/Egress Points
High Volume Traffic Counts: 39,942 VPD+ Combined at Intersection of Cincinnati Dayton Rd and Tylersville Rd
Strategically Situated Just 2-Miles From Area's Main Hospital, UC Health West Chester (216-Beds)
Located Just 5 Miles from Regions Largest Employer - GE Aviation
Strategically Located in the Interstate 75 Corridor, Just 20-Miles from the Metro’s City Center
Strong In-Fill Location with Both Natural and Residential Barriers to Entry
Located in Highly Affluent Cincinnati Suburb - Average Household Income Exceeds $160,132 within 5 Miles
5-Mile Population Exceeds 142,671 with Anticipated Growth
22 Miles to Cincinnati, Ohio | 34 Miles to Dayton, Ohio
Corporate Guarantee | 6.2% Revenue Growth for Fiscal Year Ending 8/31/24 Reaching $147.7 Billion
Seasoned Location within Community | Tenant Recently Exercised Second Option
Hard Corner Signalized Intersection | Ideal Ingress/Egress Points
High Volume Traffic Counts: 39,942 VPD+ Combined at Intersection of Cincinnati Dayton Rd and Tylersville Rd
Strategically Situated Just 2-Miles From Area's Main Hospital, UC Health West Chester (216-Beds)
Located Just 5 Miles from Regions Largest Employer - GE Aviation
Strategically Located in the Interstate 75 Corridor, Just 20-Miles from the Metro’s City Center
Strong In-Fill Location with Both Natural and Residential Barriers to Entry
Located in Highly Affluent Cincinnati Suburb - Average Household Income Exceeds $160,132 within 5 Miles
5-Mile Population Exceeds 142,671 with Anticipated Growth
22 Miles to Cincinnati, Ohio | 34 Miles to Dayton, Ohio
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
15 608 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
3 675 506 $ CAD
Prix par pi²
235,49 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
294 040 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,99 AC
Zonage
B-2 - Quartier Commercial - District Artériel
Stationnement
60 places (3,84 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 315 506 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 302 426 $ CAD | Évaluation totale | 617 931 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
302 426 $ CAD
Évaluation des bâtiments
315 506 $ CAD
Évaluation totale
617 931 $ CAD
1 de 9
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
Walgreens | 7804 Cincinnati Dayton Rd
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