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Parkland Commons 7805-8095 N University Dr 1 180 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pompano Beach, FL 33076
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Faits saillants
- Le nombre total de nouvelles constructions dans la ville de Parkland, une fois achevées, ajoutera 4 612 unités et plus de 15 000 nouveaux résidents.
- Publix a ancré le centre avec une circulation intense tous les jours.
- Le revenu moyen des ménages dans la région est supérieur à 154 000$
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8023 | 1 180 pi² | 5 ans | 62,64 $ CAD/pi²/an 5,22 $ CAD/pi²/mois 73 918 $ CAD/an 6 160 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8017-8027 N University Dr - 1er étage - ste 8023
This space was leased to The Spot Barbershop who nearly completed his buildout but unfortunately was not able to open for business. Great opportunity for a barbershop or hair salon to take advantage of the investment and improvements already made.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Publix
- Supermarché
- 1 616
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Publix | Supermarché | 1 616 | Régional |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Parkland Commons offre de magnifiques normes de conception et de construction avec de grandes entrées bordées de palmiers royaux, des façades en pierre, des pavés de brique et une promenade de bois au bord du lac offrant des vues pittoresques avec une fontaine et un aménagement paysager luxuriant. Situé à l'angle de University Dr & Trails End à Parkland. L'une des communautés les plus attrayantes et les plus riches du Sud de la Floride.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Bord de l’eau
Présenté par
Parkland Commons | 7805-8095 N University Dr
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