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7805-7815 Crespi Ave, Miami Beach, FL 33141 7805 Crespi Blvd 12 Unité Immeuble d’appartements 6 903 116 $ CAD (575 260 $ CAD/Unité) 4,01% Taux de capitalisation Miami Beach, FL 33141

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Close proximity to the beach and Bal Harbour.
Waterfront

Nearby restaurants, plazas, and shopping options

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Two waterfront buildings on Tatum Waterway in Biscayne Point, Miami Beach across from Crespi Park. Property features a total of 12 units, 7805 has two studios; two 2
bedrooms/one bath; and two 3 bedrooms/two baths, 7815 has one 1 bedroom/1 bath; one 1 bedroom plus den/1 bath; three 2 bedrooms/2baths and one 2 bedrooms plus
den/2 baths. One of the buildings has a newer roof and the other is in the process of being replaced. Close proximity to the beach and Bal Harbor. Nearby restaurants,
plazas, and shopping options

Crespi Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 903 116 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	575 260 $ CAD	Taille du lot	0,16 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	11 817 pi²
Taux de capitalisation	4,01%	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	12	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1956
Sous-type de propriété	Appartement Dortoir multi-résidentiel	Ratio de stationnement	0,5/1 000 pi²
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	RM-1 - Résidentiel Multi-Familial

Prix	6 903 116 $ CAD
Prix par unité	575 260 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4,01%
Nombre d’unités	12
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,16 AC
Taille du bâtiment	11 817 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1956
Ratio de stationnement	0,5/1 000 pi²
Zonage	RM-1 - Résidentiel Multi-Familial