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Sudley Manor Square 7807-7821 Sudley Rd 1 916–62 695 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Manassas, VA 20109
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FAITS SAILLANTS
- Traffic includes 50,000 VPD on Sudley Road (Rt 234) and 30,000 VPD Sudley Manor Drive
- Surrounded by major national retailers and grocers
- Pylon signage available for enhanced visibility
- Prime location at busy intersection less than one mile south of I-66 with easy access to site.
- Large parking field with multiple access points
- Diverse suite sizes including second-gen restaurant spaces
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7807/150 | 43 779 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7821 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7841 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7843 | 1 916 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7859 | 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7861 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7807-7821 Sudley Rd - 1er étage - ste 7807/150
Unit 7807/150: Former grocer, 43,779 SF, anchor opportunity
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
7807-7821 Sudley Rd - 1er étage - ste 7821
4,000 SF 2nd Gen Cafe 2nd Gen Restaurant
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
7807-7821 Sudley Rd - 1er étage - ste 7841
Unit 7841: 2,500 SF, available retail
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7807-7821 Sudley Rd - 1er étage - ste 7843
1916 SF 2nd Gen Cafe
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7807-7821 Sudley Rd - 1er étage - ste 7859
Discover exceptional retail leasing opportunities ranging from 1,916 to 43,779 square feet at a highly visible location just south of I-66. Situated at the signalized intersection of Sudley Road (41,512 VPD) and Sudley Manor Drive (14,707 VPD), the property offers outstanding exposure and accessibility. Customers enjoy seamless entry from all directions and benefit from a large, convenient parking field. Prominent pylon signage further enhances visibility, making this an ideal setting for retail, service, or restaurant tenants seeking strong traffic and regional connectivity.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Bail professionnel
- 1,916-43,779 SF retail spaces available
- Prime location at busy intersection
- Less than one mile south of I-66
- Large parking field
- Pylon signage
7807-7821 Sudley Rd - 1er étage - ste 7861
2,500 Sf inline space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AAA Manassas Car Care Insurance Travel Center
- Autres services
- 2 244
- International
- Amazon Fresh
- Supermarché
- 93
- International
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 741
- International
- Cafe Rio
- -
- -
- -
- Liberty Tax Service
- -
- -
- -
- Pet Supplies PLUS
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AAA Manassas Car Care Insurance Travel Center | Autres services | 2 244 | International |
| Amazon Fresh | Supermarché | 93 | International |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 741 | International |
| Cafe Rio | - | - | - |
| Liberty Tax Service | - | - | - |
| Pet Supplies PLUS | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 62 695 pi² | Façade | 835’ le Sudley Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 185 010 pi² |
| Stationnement | 1018 places | Superficie totale du terrain | 74,11 AC |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1974 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 62 695 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1018 places |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 835’ le Sudley Rd |
| Superficie commerciale brute | 185 010 pi² |
| Superficie totale du terrain | 74,11 AC |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sky Zone, AAA, AT&T, Pet Supplies Plus, Café Rio, Quickway, Cricket Wireless et bien d'autres locataires de marques renommées ! Centre commercial de quartier de 180 010 pi². Rénovation en 2017 incluant une nouvelle façade, un stationnement et un panneau pylon. Trafic comprenant 50 000 véhicules par jour (VPD) sur Sudley Rd. (Rte. 234), 30 000 VPD sur Sudley Manor Dr., et un total de 80 000 VPD. Emplacement de choix à une intersection très fréquentée, à moins d’un kilomètre au sud de l’I-66, avec un accès facile au site.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sudley Manor Square | 7807-7821 Sudley Rd
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