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±1.36 Acre Medical Center Development Site 7807 Main St 47 916 pi² Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77030 12 058 983 $ CAD (251,67 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Price/SF (Land): $145.00
- Zoning: No zoning restrictions
- Existing Improvements: ±47,918 SF of Shell Flex Office
- Frontage: ±301 Feet of Main Street Frontage (±197 Feet of Parcel Depth)
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to exclusively offer for sale ±1.36 acres of land, located at 7807 Main Street in Houston, Texas 77030. The subject property is an irreplaceable land site, benefitting from ±301 feet of retail frontage to Main Street (approximately 53,606 vehicles per day). The ±59,211 square feet of land is situated at the eastern quadrant of Main Street and Kirby Drive, situated approximately ¾ of a mile from the Medical Center and ½ of a mile from NRG Stadium. Given its ample frontage to a primary retail thoroughfare of the Medical Center and NRG Stadium, the property is well positioned for development of high-rise multifamily, hospitality, medical/life science facilities, retail, or mixed use. The subject property also currently has ±47,918 square feet of flex/office shell improvements that could be built out or redeveloped for an owner-user opportunity at an attractive cost-basis or demolished for ground-up development.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
47 916 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
12 058 983 $ CAD
Prix par pi²
251,67 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Taille du lot
1,36 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
90 places (1,87 places par 1 000 pi² loué)
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0440920000940 | Évaluation des bâtiments | 1 188 964 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 494 962 $ CAD | Évaluation totale | 3 683 926 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0440920000940
Évaluation du terrain
2 494 962 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 188 964 $ CAD
Évaluation totale
3 683 926 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
±1.36 Acre Medical Center Development Site | 7807 Main St
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