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7807 Main St - ±1.36 Acre Medical Center Development Site Lot • Terrain commercial • 1,36 Acres • 11 106 434 $ CAD • Houston, TX 77030
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Faits saillants de l'investissement
- Price/SF (Land): $135.00
- No zoning restrictions
- ±1.36 Acres (±59,211 SF)
- ±301 Feet of Main Street Frontage (±197 Feet of Parcel Depth)
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to exclusively offer for sale ±1.36 acres of land, located at 7807 Main Street in Houston, Texas 77030. The subject property is an irreplaceable land site, benefitting from ±301 feet of retail frontage to Main Street (approximately 53,606 vehicles per day). The ±59,211 square feet of land is situated at the eastern quadrant of Main Street and Kirby Drive, situated approximately ¾ of a mile from the Medical Center and ½ of a mile from NRG Stadium. Given its ample frontage to a primary retail thoroughfare of the Medical Center and NRG Stadium, the property is well positioned for development of high-rise multifamily, hospitality, medical/life science facilities, retail, or mixed use. The subject property also currently has ±47,918 square feet of flex/office shell improvements that could be built out or redeveloped for an owner-user opportunity at an attractive cost-basis or demolished for ground-up development.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 11 106 434 $ CAD | Taille du lot | 1,36 AC |
| Prix par AC | 8 172 504,60 $ CAD |
| Prix | 11 106 434 $ CAD |
| Prix par AC | 8 172 504,60 $ CAD |
| Taille du lot | 1,36 AC |
±1.36 Acres (±59,211 SF) ±47,918 SF of Shell Flex Office Utilities: City of Houston Flood Zone: 500 Year and 100 Year No zoning restrictions ±301 Feet of Main Street Frontage, (±197 Feet of Parcel Depth)
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0440920000940 | Évaluation des bâtiments | 1 176 233 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 468 246 $ CAD | Évaluation totale | 3 644 479 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0440920000940
Évaluation du terrain
2 468 246 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 176 233 $ CAD
Évaluation totale
3 644 479 $ CAD
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Présenté par
7807 Main St - ±1.36 Acre Medical Center Development Site
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