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Heavy Industrial Office Warehouse - Glendale 7809 N 68th Ave 6 936 pi² Industriel Immeuble Glendale, AZ 85303 2 410 293 $ CAD (347,50 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Nouvellement rénové en 2024

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Entrepôt de bureaux industriels lourds avec espace de cour, idéalement situé dans le parc industriel de Glendale. À la sortie de l'avenue Grand et des autoroutes majeures. Zonage industriel lourd M-2 ! Cette propriété est une découverte rare ! 4 bureaux, 4 portes de garage avec grand espace d'entreposage, 3 salles de bains. La propriété est alimentée en trois phases. Les unités pourraient être divisées si vous le souhaitez en raison de 3 compteurs distincts OU cette propriété serait également parfaite pour un utilisateur propriétaire. Les portes de garage ont une largeur de 14,5 pi x 10 pi. Ce serait le bâtiment idéal pour une cour d'entrepreneur, une entreprise de fabrication, ou bien d'autres possibilités. Nouvellement rénové en 2024 ! L'acheteur doit vérifier tous les faits. Les propriétaires peuvent transporter un ballon de 5 ans, contactez-moi pour plus d'informations.
Également disponible à la location

7809 Flyer 11.28.25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 410 293 $ CAD	Aire du bâtiment louable	6 936 pi²
Prix par pi²	347,50 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1985/2024
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Salle d’exposition Service (industriel)	Ratio de stationnement	1,44/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	20’
Taille du lot	0,42 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	M-2, Glendale - Industrielle lourde

Prix	2 410 293 $ CAD
Prix par pi²	347,50 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Salle d’exposition Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,42 AC
Aire du bâtiment louable	6 936 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1985/2024
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,44/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	M-2, Glendale - Industrielle lourde