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781 Eighth Ave 8 613 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble New York, NY 10036 13 414 065 $ CAD (1 557,42 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Times Square location with unmatched pedestrian traffic.
- Strong long-term appreciation potential in Midtown Manhattan.
- Excellent transit connectivity via major subway lines.
- Surrounded by iconic landmarks and luxury developments.
- Fully leased retail building delivering stable income.
- Nearby transit options include multiple subway lines (1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6) and proximity to Port Authority and Metro-North Railroad.
Résumé de l'annonce
Located in the world-renowned Times Square commercial district, this property is surrounded by iconic New York landmarks including Rockefeller Center, Central Park, and Fifth Avenue.
Positioned along a high-traffic commercial corridor, the building offers excellent visibility and is ideal for retail, brand showcase, office, or mixed commercial use. The surrounding area is densely developed with landmarks, hotels, office buildings, restaurants, and tourism resources, creating strong demand and long-term value.
The property is fully leased, providing stable rental income, with strong long-term appreciation potential in Midtown Manhattan. Multiple nearby subway lines offer broad transportation coverage and convenient access throughout Manhattan and beyond.
Positioned along a high-traffic commercial corridor, the building offers excellent visibility and is ideal for retail, brand showcase, office, or mixed commercial use. The surrounding area is densely developed with landmarks, hotels, office buildings, restaurants, and tourism resources, creating strong demand and long-term value.
The property is fully leased, providing stable rental income, with strong long-term appreciation potential in Midtown Manhattan. Multiple nearby subway lines offer broad transportation coverage and convenient access throughout Manhattan and beyond.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 613 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
13 414 065 $ CAD
Prix par pi²
1 557,42 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,95
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
C6-4 - Les quartiers permettent une large gamme d'utilisations commerciales de grande envergure nécessitant un emplacement central.
Façade
19’ sur 8th Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très accessible en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1038-0033 | Évaluation des bâtiments | 610 920 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 717 841 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 1 328 761 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1038-0033
Évaluation du terrain
717 841 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
610 920 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 328 761 $ CAD (2026)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
781 Eighth Ave
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