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781 Franklin Ave 3 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11238
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FAITS SAILLANTS
- Fully built out restaurant with basement, walk-in fridge, pizza oven and outdoor space.
- Kitchen is in place.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 3 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1
3,400 SF Built Out Restaurant and Bar for Lease. Built Out Restaurant & Bar Private Outdoor Space - Additional seating and chef's garden Turnkey Build-Out - Vented kitchen with existing infrastructure Woof Fire Pizza Oven - With dough maker + prep area Full Bar - Modern design with seating & cocktail service Multi-Level Layout - Flexible zones for dining, lounge, and back of house Two Storefronts - Excellent visibility on Franklin Avenue Fully Equipped - Pizza oven, dough maker, espresso machine, gelato/ice cream freezer with walk-up window, walk-in refrigerator, dishwashing station, ice machine, POS system, security system, office with surveillance, staff locker room, 3 bathrooms ( 1 ADA compliant) Ground Floor: Dining, Bar, & Kitchen Sub Level: Additional Dining & Lounge Lower Levels: Additional Dining, Prep, Storage, Walk-In, Back of House
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Sous-sol
- Aération – Ventilation
- 3,400 SF with Multi-Level Layout & Slightlines
- Private Outdoor Space, Full Bar
- Multi-Level Layout, Fully Equipped
- Ground Floor: Dining, Bar, & Kitchen
- Sub Level: Additional Dining & Lounge
- Lower Levels: Additional Dining, Prep, Storage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Barboncino Pizza & Bar
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barboncino Pizza & Bar | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² | Superficie commerciale brute | 3 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 950 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le quartier de Crown Heights à Brooklyn, entre St Johns Pl et Lincoln Pl, près de la station de métro Franklin Ave. Transport le plus proche : lignes de métro 2, 3, 4 et 5 à Franklin Ave, ainsi que les lignes de bus B45, B48 et B49. Les locataires à proximité incluent : The Canary, 95 South Soul Food Restaurant, Arden, Franklin Park, Veggies Natural Juice Bar, Grilled, Crown Heights Pizza, Franklin Finest Deli, Briscola Trattoria, Starbucks, Capital One Bank, Citi Bike : Eastern Pkwy & Franklin Ave, Dunkin', Wise Deli & Grill, Sal's, Golden Krust Caribbean Restaurant, Jui Bite, et bien plus encore !
- Cour
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
781 Franklin Ave
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