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781 W Highway 550 1 000–25 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bernalillo, NM 87004
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FAITS SAILLANTS
- Coin dur — Intersection éclairée
- 50 600 VPJ
- Rare à gauche sur l'autoroute 550
- Zone commerciale en croissance
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 000 à 2 500 pi² | Négociable | 39,99 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 99 972 $ CAD/an 8 331 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 000 à 2 500 pi² | Négociable | 39,99 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 99 972 $ CAD/an 8 331 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 2 400 à 10 000 pi² | Négociable | 39,99 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 399 890 $ CAD/an 33 324 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 2 400 à 10 000 pi² | Négociable | 39,99 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 399 890 $ CAD/an 33 324 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
$29-$50/SQFT/YR Depending on Delivery Center pad site with excellent HWY 550 frontage. Drive Through Available HWY 550 Frontage 1,000 - 3,000 SF Build to Suit or Ground Lease Pricing depends on delivery condition. Please inquire for more information
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Vues à couper le souffle
- Conduisez jusqu'à maintenant
- Accès à l'autoroute 550
1er étage, ste C
$29-$50/SQFT/YR Pad Site C is located at the eastern entrance to the project with HWY 550 frontage. Zoning for drive through. High visibility pad. Build to Suit or Ground Lease. May be re-configured and/or combined with other pads to suit. Pricing depends on delivery condition. Please inquire for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste D
$29-$50/SQFT/YR Pad Site D located along the bluff overlooking the Rio Grande River withe views of the Sandia Mountains. This pad site is ideal for a brewery or restaurant looking to take advantage of incredible and un-paralleled views. Build to Suit or Ground Lease. May be re-configured and/or combined with other pads to suit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste E
$29-$50/SQFT/YR Pad Site E is located at the western most entrance to the project on Sheriff's Posse Rd. Zoning for drive through. Ideal for a large format restaurant of bank. Build to Suit or Ground Lease. May be re-configured and/or combined with other pads to suit. Pricing depends on delivery configuration. Please inquire for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 25 000 pi² | Superficie commerciale brute | 25 200 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 25 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 25 200 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Absolute Investment Realty est fière de présenter cette rare occasion d'être située dans l'un des plus récents développements de la MSA d'Albuquerque dans l'une de ses zones commerciales les plus recherchées. Ce projet est situé au coin dur, à l'intersection éclairée de l'autoroute 550 NM et du chemin Sheriff Posse à Bernalillo, NM HWY 550 compte près de 50 000 véhicules par jour et dessert plusieurs collectivités de la MSA d'Albuquerque, y compris Rio Rancho, Bernalillo et Placitas. L'autoroute 550 est la seule traversée de la rivière Rio Grande en près de 10 milles, ce qui en fait un corridor principal reliant le côté ouest de l'ESM d'Albuquerque à l'I 25, le principal corridor nord qui dessert Albuquerque Santa Fe. Rio Rancho est la plus grande banlieue d'Albuquerque et la troisième plus grande ville du Nouveau-Mexique avec une population estimée à 99 178 habitants en 2019. Le projet comprend 2 points d'accès sur la route 550, y compris un accès à virage complet Le zonage permet la plupart des utilisations au détail et aux restaurants, y compris le carburant, les restaurants avec accès en voiture, la vente d'alcool. Les autres avantages comprennent la signalisation des monuments, une excellente visibilité et des vues inégalées. Ne manquez pas cette occasion d'entrer au rez-de-chaussée de ce qui est destiné à devenir l'un des développements les plus recherchés d'Albuquerque.
- Affichage
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
781 W Highway 550
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