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Freestanding Restaurant 7810 Bellfort Rd 2 133 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77061
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Faits saillants
- Freestanding Restaurant with Drive-Thru
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 133 pi² | 5-10 ans | 41,07 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 87 599 $ CAD/an 7 300 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Fully Build out-Ready to occupy and run your concept ! Included New Equipment & Fixtures New 5-Ton A/C Unit New Walk-In Cooler New Walk-In Freezer New Hot Water System New 18-Foot Commercial Vent Hood New 12-Foot Bar Counter New Audio/Sound System Tables and Chairs Included Commercial Fryer Prep/Cooler Table Steam Table Refrigerated Salad Prep Table Ice Machine All equipment is included and ready for immediate operation • Freestanding restaurant building w/ existing drive-thru • Former Long John Silver’s • Surrounded by tons of retail & QSR’s • Pylon sign with marquee • Grease trap & vent hood • Signalized Intersection • Currently Vacant • Nearby Retailers Include: McDonald’s, Walgreens, Popeyes, KinderCare, Wing Stop, ACE Cash Express, Burger King, EZ Pawn, Pizza Hut PROPERTY DETAILS • 2,133 SF Free-Standing Warehouse • 0.57 Acre of Land • Lease: $21.00 PSF • Sale Price: $400,000
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 133 pi² | Superficie commerciale brute | 2 133 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1985/2026 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | En cours de rénovation |
| Superficie totale disponible | 2 133 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 133 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2026 |
| État de la construction | En cours de rénovation |
À propos de la propriété
Monthly Rent: $5,250 Equipment/Machine Deposit: $10,000 Security Deposit: $10,500 Included New Equipment & Fixtures New 5-Ton A/C Unit (3-Phase) New Walk-In Cooler New Walk-In Freezer New Hot Water System New 18-Foot Commercial Vent Hood New 12-Foot Bar Counter Audio/Sound System Commercial Fryer Cooler Table Steam Table Salad Table Ice Machine Tables and Chairs Included Turnkey restaurant opportunity with substantial equipment upgrades already in place and ready for operation.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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Présenté par
Freestanding Restaurant | 7810 Bellfort Rd
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