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7810 Clark Station Rd 6 806 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Severn, MD 21144 2 890 597 $ CAD (424,71 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Limited Responsibility Double-Net Lease
- Recession Resistant Due to Non-Discretionary Nature of Services
- Corporate Guarantee
- Strong Demographics
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the Broker Opinion of Value for an Advance Auto Parts located at 7810 Clark Station Road, Severn, MD 21144. The site consists of roughly 6,806 rentable square feet of building space on an estimated 1.18-acre parcel of land. This Advance Auto Parts is subject to a 15-year Double Net (NN) lease. The current annual rent is $147,544 and has scheduled increases of 5.00% in option.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 806 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
2 890 597 $ CAD
Prix par pi²
424,71 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
202 342 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,18 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-000-02656100 | Évaluation des bâtiments | 1 108 640 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 658 546 $ CAD | Évaluation totale | 1 767 186 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-000-02656100
Évaluation du terrain
658 546 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 108 640 $ CAD
Évaluation totale
1 767 186 $ CAD
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Présenté par
7810 Clark Station Rd
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