Partager cette annonce

Message

919 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

  • 100% OCCUPIED WITH LONG TERM TENANTS.
  • Desirable shopping, dining and entertainment at La Cantera and The Rim are nearby
  • PRIME LOCATION NEAR UT HEALTH SAN ANTONIO, USAA and UTSA

Résumé de l'annonce

This fully occupied quadplex features four townhome-style units, each offering approximately 1,265 square feet, 3 beds/ 2.5 baths. The open-concept first floor features a bright living area that flows seamlessly into the kitchen, complete with a breakfast bar and a full appliance package. Upstairs, each primary suite offers a walk-in closet and private bath, while two secondary bedrooms share a full hall bath. A conveniently located second-floor laundry area includes a stacked washer and dryer. Each unit offers separate HVAC utilities, individually fenced back yards, and a one-car attached garage. Unit 4 has been freshly updated with new flooring, neutral interior paint and granite countertops in the kitchen and bathrooms. Ideally situated near major hospitals, UT Health San Antonio, USAA and UTSA, with convenient access to Loop 410 and I-10. Shopping, dining and entertainment at La Cantera and The Rim are nearby, along with H-E-B, parks and walking trails. An attractive multifamily investment opportunity in one of San Antonio's most desirable employment and rental corridors. Please do not disturb tenants.

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 99 065 $ 19,58 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 99 065 $ 19,58 $
Taxes 21 124 $ 4,17 $
Dépenses d’exploitation 9 907 $ 1,96 $
Total des dépenses 31 031 $ 6,13 $
Revenu net d’exploitation 68 035 $ 13,45 $

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 99 065 $
Annuel par pi² 19,58 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 99 065 $
Annuel par pi² 19,58 $
Taxes (CAD)
Annuel 21 124 $
Annuel par pi² 4,17 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 9 907 $
Annuel par pi² 1,96 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 31 031 $
Annuel par pi² 6,13 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 68 035 $
Annuel par pi² 13,45 $

Faits sur la propriété

Prix 1 026 728 $ CAD
Prix par unité 256 682 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,68%
Multiplicateur du loyer brut 10.4
Nombre d’unités 4
Type de propriété
Immeuble residentiel
  • Appartements multi-résidentiels
Style d’appartement De faible hauteur
Taille du bâtiment 5 060 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 2
Année de construction 2007

Commodités

Commodités des unités

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Traitement des déchets
  • Laveuse/Sécheuse
  • Connexions pour laveuse/Sécheuse
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Cuisine
  • Accès Internet à haute vitesse
  • Réfrigérateur
  • Fourchette
  • Walk-in
  • Tapis
  • Cour
  • Fenêtres à double vitrage

Commodités du site

  • Salle de bain privée

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
3+2.5 4 2 047 $ CAD -
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
17971-002-0030
Évaluation du terrain
122 947 $ CAD
Évaluation des bâtiments
796 886 $ CAD
Évaluation totale
919 832 $ CAD
Impôts annuels
21 124 $ CAD (4,17 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
  • ID d’inscription: 41878613

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7810 Kingsbury Wood, San Antonio, TX 78240

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}