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7810 Kingsbury Wood - 7810 Kingsbury Wood Quadplex 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 026 728 $ CAD à un 8,68% taux de capitalisation San Antonio, TX 78240



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Faits saillants de l'investissement
- 100% OCCUPIED WITH LONG TERM TENANTS.
- Desirable shopping, dining and entertainment at La Cantera and The Rim are nearby
- PRIME LOCATION NEAR UT HEALTH SAN ANTONIO, USAA and UTSA
Résumé de l'annonce
This fully occupied quadplex features four townhome-style units, each offering approximately 1,265 square feet, 3 beds/ 2.5 baths. The open-concept first floor features a bright living area that flows seamlessly into the kitchen, complete with a breakfast bar and a full appliance package. Upstairs, each primary suite offers a walk-in closet and private bath, while two secondary bedrooms share a full hall bath. A conveniently located second-floor laundry area includes a stacked washer and dryer. Each unit offers separate HVAC utilities, individually fenced back yards, and a one-car attached garage. Unit 4 has been freshly updated with new flooring, neutral interior paint and granite countertops in the kitchen and bathrooms. Ideally situated near major hospitals, UT Health San Antonio, USAA and UTSA, with convenient access to Loop 410 and I-10. Shopping, dining and entertainment at La Cantera and The Rim are nearby, along with H-E-B, parks and walking trails. An attractive multifamily investment opportunity in one of San Antonio's most desirable employment and rental corridors. Please do not disturb tenants.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
99 065 $
|
19,58 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
99 065 $
|
19,58 $
|
| Taxes |
21 124 $
|
4,17 $
|
| Dépenses d’exploitation |
9 907 $
|
1,96 $
|
| Total des dépenses |
31 031 $
|
6,13 $
|
| Revenu net d’exploitation |
68 035 $
|
13,45 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 065 $ |
| Annuel par pi² | 19,58 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 065 $ |
| Annuel par pi² | 19,58 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 124 $ |
| Annuel par pi² | 4,17 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 907 $ |
| Annuel par pi² | 1,96 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 031 $ |
| Annuel par pi² | 6,13 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 035 $ |
| Annuel par pi² | 13,45 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Walk-in
- Tapis
- Cour
- Fenêtres à double vitrage
Commodités du site
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 4 | 2 047 $ CAD | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17971-002-0030 | Évaluation totale | 919 832 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 122 947 $ CAD | Impôts annuels | 21 124 $ CAD (4,17 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 796 886 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17971-002-0030
Évaluation du terrain
122 947 $ CAD
Évaluation des bâtiments
796 886 $ CAD
Évaluation totale
919 832 $ CAD
Impôts annuels
21 124 $ CAD (4,17 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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7810 Kingsbury Wood - 7810 Kingsbury Wood Quadplex
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