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78100 Harrison St - 77.6 AC Organic Farmground & Packing Facility Lot • Terrain commercial • 77,6 Acres • 6 197 895 $ CAD • Thermal, CA 92274
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime organic agricultural operation in the Coachella Valley
- 4,800 sf shop building with two 14 ft roll-up doors and germination room
- Modular office building with 3 offices
- 8,000 sf packing building with 2 evaporative coolers with 1,800 sf walk-in cooler
- 8 greenhouses; 21 mesh houses; 6 tunnels
- Two wells, (approx. 100°) 4 pumps, filter station, and reservoir
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- 8,000 sf packing building with 2 evaporative coolers with 1,800 sf walk-in cooler (50x36)/freon cooler (38°- 40°), three 14’ roll-up doors, and loading dock
- 8 greenhouses 1.25 acre each
- 21 mesh houses
- 6 tunnels
- 4,800 sf shop building with two 14 ft roll-up doors and germination room
- Modular office building with 3 offices
- Mobile home for caretaker unit (not included in the sale)
- Two wells, (approx. 100°) 4 pumps, filter station, and reservoir
- Low cost abundant Coachella Valley Water District (CVWD) irrigation water and two wells
- Easy access to Expressway 86
- In Federal Opportunity Zone, with potential for tax benefits
- In Agricultural Preserve, which maintains low property taxes
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 6 197 895 $ CAD | Taille du lot | 77,60 AC |
| Prix par AC | 79 869,78 $ CAD |
| Prix | 6 197 895 $ CAD |
| Prix par AC | 79 869,78 $ CAD |
| Taille du lot | 77,60 AC |
DESCRIPTION
- Exploitation agricole biologique de premier ordre dans la vallée de Coachella comprenant : - Bâtiment d'emballage de 8 000 pi² avec 2 refroidisseurs évaporatifs, une chambre froide de 1 800 pi² (50x36) / refroidisseur au fréon (38°-40°), trois portes roulantes de 14 pi et un quai de chargement - 8 serres de 1,25 acre chacune - 21 maisons en filet - 6 tunnels - Bâtiment d'atelier de 4 800 pi² avec deux portes roulantes de 14 pi et une salle de germination - Bâtiment de bureau modulaire avec 3 bureaux - Maison mobile pour le logement du gardien (non incluse dans la vente) - Deux puits (environ 100°), 4 pompes, station de filtration et réservoir - Eau d'irrigation abondante et à faible coût fournie par le district d'eau de la vallée de Coachella (CVWD) et deux puits - Accès facile à l'autoroute Expressway 86 - Situé dans une zone d'opportunité fédérale, offrant un potentiel d'avantages fiscaux - Situé dans une réserve agricole, ce qui permet de maintenir de faibles taxes foncières
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 755-232-001 | Évaluation des bâtiments | 3 216 645 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 623 493 $ CAD | Évaluation totale | 3 840 138 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
78100 Harrison St - 77.6 AC Organic Farmground & Packing Facility
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