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7811-7931 NE Highway 99 400–8 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, WA 98665
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FAITS SAILLANTS
- Exceptional exposure to NE Highway 99 and proximity to I-5
- Fully sprinklered and alarmed for tenant security
- Ample off-street parking for customers and staff
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7919 | 8 200 pi² | Négociable | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 272 251 $ CAD/an 22 688 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7931 | 400 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 9 960 $ CAD/an 830,03 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7919
Turn-key, recently vacated by Advance Auto Parts
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- New LED lighting & polished concrete floors
- High ceilings for an open, inviting atmosphere
1er étage, ste 7931
Compact Inline Retail Space: 400 SF of versatile first-floor space, previously occupied by a tattoo shop, now available for immediate occupancy with flexible layout options for quick setup.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 7811-7931 NE HIGHWAY 99, VANCOUVER, WA 98665
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Baja Fresh
- Restaurant
- 171
- International
- Chic Boutique
- Autres détaillants
- 1
- Local
- JOANN Fabric and Craft Stores
- Arts / Bricolage
- 1
- National
- Mr. Maple Donuts
- Autres détaillants
- 1
- Local
- R W Pawn Llc
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1
- Local
- Wholesale Carpet Outlet
- Autres détaillants
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Baja Fresh | Restaurant | 171 | International |
| Chic Boutique | Autres détaillants | 1 | Local |
| JOANN Fabric and Craft Stores | Arts / Bricolage | 1 | National |
| Mr. Maple Donuts | Autres détaillants | 1 | Local |
| R W Pawn Llc | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | Local |
| Wholesale Carpet Outlet | Autres détaillants | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 600 pi² | Superficie totale du terrain | 4,12 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Superficie commerciale brute | 59 135 pi² | Ratio de stationnement | 6,23/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 59 135 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,12 AC |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 6,23/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une opportunité exceptionnelle de louer un espace commercial de 8 200 pi² récemment disponible au 7919 NE Highway 99, Vancouver, WA. Anciennement occupé par Advance Auto Parts, cette propriété impeccablement entretenue est prête à accueillir votre entreprise, offrant des améliorations modernes et un emplacement de choix avec une visibilité remarquable sur l’I-5 et la Highway 99. Doté d’un éclairage LED neuf, de planchers en béton poli, de hauts plafonds, de peinture fraîche, d’un système de gicleurs et d’un système d’alarme complet, cet espace clé en main est idéal pour les détaillants à la recherche d’un emplacement dynamique et très fréquenté pour faire rayonner leur marque.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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7811-7931 NE Highway 99
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