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7812 Chino Ave - 7812 Chino Avenue, Ontario Lot • Résidentiel • 4,5 Acres • 12 400 200 $ CAD • Ontario, CA 91761

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

±4.5 acres of flat, developable land in Ontario, CA
Located near the future 200-acre Ontario Sports Empire
Utilities/infrastructure expected with adjacent city development

City supportive of residential entitlements
Seller offering long escrow to assist with approvals

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime residential development opportunity in Ontario, CA. This ±4.5-acre site is situated perfectly to be developed as part of a master planned community near the upcoming 200-acre Ontario Sports Empire. The city wants to see this developed with a medium density designation of up to 18 units per acre
The seller is offering favorable terms, including a long escrow period to support entitlement, permitting, and city approvals. This structure provides developers flexibility and significantly reduces carrying costs during the planning phase.
With a strong market, population growth, and city investment in infrastructure, this opportunity is ideal for forward-thinking developers and investors.

7812ChinoAvenu OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	12 400 200 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Résidentiel
Condition de vente	1031 Échange	Utilisation proposée	Communauté planifiée principale Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	4,50 AC
Zonage	Residential - Terrain non autorisé. La ville soutient le développement résidentiel, sous réserve des approbations et des autorisations nécessaires.

Prix	12 400 200 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	1031 Échange
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Communauté planifiée principale Maison unifamiliale
Taille totale du lot	4,50 AC
Zonage	Residential - Terrain non autorisé. La ville soutient le développement résidentiel, sous réserve des approbations et des autorisations nécessaires.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	12 400 200 $ CAD	Taille du lot	4,50 AC
Prix par AC	2 755 599,98 $ CAD

Prix	12 400 200 $ CAD
Prix par AC	2 755 599,98 $ CAD
Taille du lot	4,50 AC

±4.5 acres of flat land on Chino Avenue in Ontario, CA. Utilities/infrastructure are not yet on-site but will be accessible due to major city-backed development in the area.

DESCRIPTION

Occasion unique de développement résidentiel sur un terrain d’environ ±4,5 acres situé sur Chino Avenue à Ontario, CA—une région en pleine croissance bénéficiant d’investissements importants soutenus par la ville, notamment le futur Ontario Sports Empire. Ce terrain unique, plat et bien configuré, n’a pas encore obtenu d’autorisations. Cependant, la Ville d’Ontario a exprimé un fort soutien pour l’aménagement d’une nouvelle communauté résidentielle à cet emplacement. Bien que la densité finale soit soumise à l’approbation de la ville, la propriété est idéalement positionnée pour un développement résidentiel conforme à la vision à long terme de la municipalité. Les services publics et l’infrastructure devraient devenir accessibles à mesure que les développements environnants progressent. Le site offre un excellent accès aux principales routes de transport, à l’aéroport international d’Ontario, ainsi qu’aux centres commerciaux et d’emploi à proximité.

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