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7812 New Utrecht Ave 2 640 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11214 2 976 114 $ CAD (1 127,32 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Welcome to this solid mixed-use building featuring 2 residential units and one commercial storefront, ideal for investors or end-users seeking steady income. The second-floor residential units each offer 2 bedrooms and 1 full bathroom, providing comfortable and functional layouts with strong rental appeal. The ground-level commercial space adds valuable income potential, with the added benefit of the store tenant covering half of the annual property tax. Located in a highly desirable Bensonhurst area with consistent demand, this property delivers reliable rental income and long-term investment value. Don’t miss this excellent opportunity to own an income-producing property in a thriving neighborhood.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Commerce pied immeuble

Taille du bâtiment

2 640 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1931

Prix

2 976 114 $ CAD

Prix par pi²

1 127,32 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,52

Taille du lot

0,04 AC

Zonage

R5 - A NYC medium-density residential zoning district (R3-2/R4 equivalent or higher) allowing detached, semi-detached, and small multi-family attached houses, with a 1.25 FAR, 40-foot height limit, and mandatory 10-foot+ front yards.