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7813 Clodine Rd - 7813 Clodine Rd, Houston, TX 77083-1447 Lot • Terrain commercial • 3,2 Acres • 4 074 000 $ CAD • Houston, TX 77083

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Faits saillants de l'investissement

Heavy daytime traffic
Near a gas station, lots of homes and near a church

Near Westpark Tollway and 1464

Résumé de l'annonce

Unlock the potential of this expansive 3.2 acres. This lot perfectly positioned on the high-traffic Clodine Road corridor in Houston, Texas. This rare site offers a "plug-and-play" opportunity for owner-users and investors alike. Whether you are looking to establish a daycare, school, apartment complex, church, or any other commercial venture this property provides the scale and accessibility required for high-capacity operations.

Faits sur la propriété

Prix	4 074 000 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Aînés Réparation automatique Lave-auto Centre communautaire Dépanneur Garderie Jardinerie Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Communauté planifiée principale Médical Centre de voisinage Parc de bureaux Espace ouvert Centre de magasins Parc de stationnement Poste de police/d’incendie Bureau de poste Bibliothèque publique Parc public Piscine publique Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Écoles Développement familial unique Patinoire Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Vétérinaire/Chenil Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,20 AC
Type de propriété	Terrain

Prix	4 074 000 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Aînés Réparation automatique Lave-auto Centre communautaire Dépanneur Garderie Jardinerie Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Communauté planifiée principale Médical Centre de voisinage Parc de bureaux Espace ouvert Centre de magasins Parc de stationnement Poste de police/d’incendie Bureau de poste Bibliothèque publique Parc public Piscine publique Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Écoles Développement familial unique Patinoire Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Vétérinaire/Chenil Maison unifamiliale
Taille totale du lot	3,20 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix	4 074 000 $ CAD	Taille du lot	3,20 AC
Prix par AC	1 273 125,04 $ CAD

Prix	4 074 000 $ CAD
Prix par AC	1 273 125,04 $ CAD
Taille du lot	3,20 AC

Situated in an area with flexible commercial and industrial potential. Access to public water & sewer; electricity is available on-site. Easy access to FM 1464 & the Westpark Tollway Current mobile bldg on site that can be removed or used for office

Description

Featuring an existing on-site mobile and removeable studio/office building for immediate operational use and easy access to Westpark Tollway and Highway 6, this land is strategically located to serve the booming Fort Bend and Greater Houston markets. Don't miss one of the last large-tract opportunities in this rapidly developing industrial and commercial pocket.

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Carte

Assez praticable à pied

50/100

Très facile d’accès en voiture

80/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

(832) 802-9063

Contact

Sabbath Mandy
CCC

ID d’inscription: 40257031
Date de mise sur le marché: 2026-04-23
Dernière mise à jour:
Adresse: 7813 Clodine Rd, Houston, TX 77083

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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7813 Clodine Rd, Houston, TX à vendre Photo principale- Image 1 de 4 — land photo

7813 Clodine Rd, Houston, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4 — land photo (1)

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