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7815 State Road 64 6 298 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Bradenton, FL 34212 8 113 700 $ CAD (1 288,30 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New Construction | Options To Extend | Rental Increases
- Developing Area | Across from Newly Built Shopping Center
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
- NNN Leases | Fee Simple Ownership | CC&Rs In Place
- Hard Corner Location | Excellent Visibility & Access
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Newly constructed multi-tenant retail building scheduled for delivery by January 2026
• Over 10 years of combined lease term across five nationally and regionally recognized tenants
• Each lease features a 10% rent increase in Year 5, supporting steady income growth
• All tenants have at least two options to extend at fixed rental rates, offering long-term income stability
• Over 10 years of combined lease term across five nationally and regionally recognized tenants
• Each lease features a 10% rent increase in Year 5, supporting steady income growth
• All tenants have at least two options to extend at fixed rental rates, offering long-term income stability
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
6 298 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
8 113 700 $ CAD
Prix par pi²
1 288,30 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
466 538 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
DRI
Stationnement
80 places (12,7 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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Présenté par
7815 State Road 64
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