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7815 State Road 64 6 298 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Bradenton, FL 34212 7 991 746 $ CAD (1 268,93 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New Construction | Options To Extend | Rental Increases
- Developing Area | Across from Newly Built Shopping Center
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
- NNN Leases | Fee Simple Ownership | CC&Rs In Place
- Hard Corner Location | Excellent Visibility & Access
Résumé de l'annonce
• Newly constructed multi-tenant retail building scheduled for delivery by January 2026
• Over 10 years of combined lease term across five nationally and regionally recognized tenants
• Each lease features a 10% rent increase in Year 5, supporting steady income growth
• All tenants have at least two options to extend at fixed rental rates, offering long-term income stability
• Over 10 years of combined lease term across five nationally and regionally recognized tenants
• Each lease features a 10% rent increase in Year 5, supporting steady income growth
• All tenants have at least two options to extend at fixed rental rates, offering long-term income stability
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
6 298 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
7 991 746 $ CAD
Prix par pi²
1 268,93 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
459 525 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,87 AC
Zonage
DRI
Stationnement
80 places (12,7 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14423-0040-9 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 016 501 $ CAD | Évaluation totale | 1 016 501 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14423-0040-9
Évaluation du terrain
1 016 501 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 016 501 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7815 State Road 64
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