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7815 Telegraph Rd 17 054 pi² 23% Loué Bureau Immeuble Bloomington, MN 55438 1 952 173 $ CAD (114,47 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Suites featuring private offices, conference rooms, reception area, open workroom, and IT/storage rooms.
  • Plenty of natural light with skylights, sliding glass doors, and high ceilings.
  • Multiple newly remodeled outdoor decks for team breaks, client meetings, or casual work settings.
  • Easy access to I-494, 169, Highway 100 / Normandale Blvd.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Position your business at 7815 Telegraph Road, Bloomington - Two highly functional suites are available within a professionally managed building now under new ownership. Both suites feature large private offices, conference rooms, reception area, open workroom, IT/storage rooms, and access to multiple outdoor remodeled decks - perfect for team breaks, client meetings, or casual work settings. Lots of sunshine with skylights, sliding glass doors to outdoor decks, and high ceilings throughout including open work areas.
Easy access to 1-494, 169, Highway 100 / Normandale Blvd - Close to Hyland Park Reserve and nearby retail corridors - Strong residential and professional business base in surrounding area. 13 Minutes to MSP Airport.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
17 054 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2025
Prix
1 952 173 $ CAD
Prix par pi²
114,47 $ CAD
Pourcentage loué
23%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 685 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,22
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
R-1, PD - Office/Professional
Stationnement
62 places (3,64 places par 1 000 pi² loué)

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 1
  • 4 590 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Equipped with conference rooms, workspaces, phone rooms/private spaces, and multiple offices attached to outdoor deck spaces. There is also a break room with a kitchenette and dining area. Size: Total Suite 1 Approximately SF: 4,590 (Main Level 3,656 SF and Upper Level 934 SF)

  • 1er Ét.-ste 2
  • 1 966 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

This space is equipped with 6 private offices - 3 of them offer private outdoor decks attached. It is on the main floor with a reception area.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 1 4 590 pi² Bureau construction partielle Maintenant
1er Ét.-ste 2 1 966 pi² Bureau construction partielle Maintenant

1er Ét.-ste 1

Taille
4 590 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 2

Taille
1 966 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 1

Taille 4 590 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Equipped with conference rooms, workspaces, phone rooms/private spaces, and multiple offices attached to outdoor deck spaces. There is also a break room with a kitchenette and dining area. Size: Total Suite 1 Approximately SF: 4,590 (Main Level 3,656 SF and Upper Level 934 SF)

1er Ét.-ste 2

Taille 1 966 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

This space is equipped with 6 private offices - 3 of them offer private outdoor decks attached. It is on the main floor with a reception area.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
18-116-21-11-0028
Évaluation du terrain
1 002 895 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 279 224 $ CAD
Évaluation totale
2 282 118 $ CAD
  • ID d’inscription: 38437736

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7815 Telegraph Rd, Bloomington, MN 55438

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