31 Units :: 4.66% Assumable Debt 7816 S Cornell Ave 31 Unité Immeuble d’appartements 4 152 862 $ CAD (133 963 $ CAD/Unité) 10,60% Taux de capitalisation Chicago, IL 60649

Kiser Group a le plaisir de présenter en exclusivité la vente du 7816 S. Cornell, un immeuble de trente et une (31) unités situé dans le quartier historique de South Shore à Chicago. Située dans une rue calme bordée d'arbres, la propriété est située à proximité du corridor commercial de South Shore, ce qui permet à la résidence d'accéder facilement à de nombreux épiceries, restaurants et moyens de transport.
Le 7816 S. Cornell se vante d'un mélange d'unités souhaitable, composé entièrement de 2 lits/1 salles de bain. L'immeuble ayant été récemment rénové en 2018, chaque appartement présente des finitions de qualité mises à jour, y compris des appareils électroménagers en acier inoxydable, des planchers de bois franc refait surface et des salles de bain mises à jour. De plus, les améliorations récentes comprennent une nouvelle chaudière centrale, des fenêtres électriques, un toit recouvert d'argent mis à jour et une buanderie sur place.
Cet immeuble offre à un investisseur potentiel la possibilité d'acquérir un actif stable et à flux de trésorerie à un taux de capitalisation sur place supérieur à 10 %. Avec la possibilité d'augmenter les loyers aux taux du marché et de générer des revenus de stationnement à partir du terrain arrière, il y a une possibilité supplémentaire d'atteindre un taux de plafonnement proforma de plus de 12 %.
FINANCEMENT PRÉSUMÉ : L'acheteur a la possibilité d'assumer le prêt actuel, les conditions approximatives sont les suivantes :
- 2 097 780$
- 4,66 % Fixé jusqu'au 1er juillet 2029