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7817-7825 Pines Blvd 1 040 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hollywood, FL 33024
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 040 pi² | 3 ans | 50,56 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 52 587 $ CAD/an 4 382 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7817-7825 Pines Blvd - 1er étage
1,040 SF Retail Space Available – 7821 Pines Blvd, Pembroke Pines, FL Excellent opportunity to lease an approximately 1,040 square foot retail space located at 7821 Pines Blvd in Pembroke Pines. This unit is situated in an established shopping center along busy Pines Blvd, offering convenient access, storefront visibility, and on-site customer parking. The space features an open retail layout with a private restroom, making it suitable for a wide range of retail, service, office, showroom, beauty, wellness, or professional users. Property Highlights: - Approx. 1,040 SF - Retail storefront space - Located on Pines Blvd in Pembroke Pines - Open layout suitable for multiple uses - Private restroom - Storefront visibility - On-site customer parking - Located in an established shopping center - Ideal for retail, boutique, showroom, professional office, beauty, wellness, tutoring, service retail, or similar uses Contact for pricing, additional information, or to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Retail storefront space
- Private restroom
- Pines Boulevard
- On-site customer parking
- Established shopping center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AAA 24/7 Cooling & Heating Repair
- Appareil électroménager
- 1
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- Cosmic Charlie's
- Cartes/cadeaux
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- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 643
- National
- Hi-Line Styling
- Immobilier
- 1
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- Mattresses & More
- Meubles et tapisserie
- 2
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AAA 24/7 Cooling & Heating Repair | Appareil électroménager | 1 | - |
| Cosmic Charlie's | Cartes/cadeaux | 1 | - |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 643 | National |
| Hi-Line Styling | Immobilier | 1 | - |
| Mattresses & More | Meubles et tapisserie | 2 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Established retail shopping center located at 7817–7825 Pines Blvd in Pembroke Pines, Florida. The property offers storefront visibility along busy Pines Boulevard, convenient customer access, and on-site parking in a central Pembroke Pines location. The center is well-suited for neighborhood retail, service, office, beauty, wellness, tutoring, showroom, and other customer-facing uses. Its location along a major commercial corridor provides exposure to daily traffic, surrounding residential neighborhoods, and nearby businesses. With convenient access, visible storefronts, and a practical neighborhood shopping center setting, the property offers an excellent opportunity for tenants seeking a presence on Pines Boulevard.
- Enseigne sur pylône
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7817-7825 Pines Blvd
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