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7817-7829 Fair Oaks Blvd 1 500 pi² d'espace disponible • Industriel • Carmichael, CA 95608
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Faits saillants
- Heavy Day Time Traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 4 | 1 500 pi² | Négociable | 66,27 $ CAD/pi²/an 5,52 $ CAD/pi²/mois 99 408 $ CAD/an 8 284 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage - 4
Prime auto-commercial space located at the corner of Fair Oaks Blvd & California Ave with excellent visibility and strong traffic counts. Features 1 office suite with shared lobby area, 30+ parking spaces, and AC zoning ideal for auto sales, fleet, rental, broker, and related automotive uses. Available July 1, 2026. Rent: $6,000/month plus utilities. Call or text (916) 800-4005 for details.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Comprend 1 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 8 016 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 3,74/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 8 016 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 3,74/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located at the highly visible corner of Fair Oaks Blvd & California Ave, this property offers exceptional frontage and strong daily traffic counts in a prime auto-commercial corridor. The site is ideal for a variety of automotive-related uses and provides excellent accessibility and exposure for customers and inventory display. • 1 Office Suite with Shared Lobby Area • Ample On-Site Parking – 30+ Vehicles • Zoned AC (Auto Commercial) • Permitted Uses Include Auto Sales, Used Car Lot, Fleet Operations, Rental Agency, Broker Services, and More • Excellent Visibility on Fair Oaks Blvd Lease Rate: $6,000 per month plus utilities Available: July 1, 2026 For additional information or to schedule a tour, please call or text (916) 800-4005.
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7817-7829 Fair Oaks Blvd
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