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7817-7829 Fair Oaks Blvd 8 016 pi² 48% Loué Commerce de détail Immeuble Carmichael, CA 95608 À vendre
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Résumé de l'annonce
three-parcel commercial assemblage totaling approximately 1.08 acres in
Carmichael, CA. The offering combines in-place income with owner-user
flexibility: the 7817 Fair Oaks Blvd building (±2,960 SF) is fully occupied by
two tenants, Safety Prime Auto Glass and Sultani Mobile Detailing, generating
$4,300 per month in actual rent. The adjoining 7823 Fair Oaks Blvd parcels,
improved with a ±4,208 SF building and additional lot area, will be delivered
vacant at close of escrow – including the full lot for parking, storage, or
expansion – giving a buyer immediate use of the site while the leased parcel
continues producing income. This configuration suits an owner-user who
wants to occupy or operate from one parcel right away while retaining
existing tenant income, or an investor seeking a value-add assemblage with
upside as space is leased or redeveloped.
Faits sur la propriété
Commodités
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Prime auto-commercial space located at the corner of Fair Oaks Blvd & California Ave with excellent visibility and strong traffic counts. Features 4 office suites with restroom, lobby area, 70+ parking spaces, and AC zoning ideal for auto sales, fleet, rental, broker, and related automotive uses. Available October 1, 2026. Rent: $18,000/month plus utilities. Call or text (916) 800-4005 for details.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 4 208 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 208 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 208 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Prime auto-commercial space located at the corner of Fair Oaks Blvd & California Ave with excellent visibility and strong traffic counts. Features 4 office suites with restroom, lobby area, 70+ parking spaces, and AC zoning ideal for auto sales, fleet, rental, broker, and related automotive uses. Available October 1, 2026. Rent: $18,000/month plus utilities. Call or text (916) 800-4005 for details.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 245-0210-013 | Évaluation des bâtiments | 60 072 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 480 588 $ CAD | Évaluation totale | 540 660 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
7817-7829 Fair Oaks Blvd
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