Votre courriel a été envoyé.
Village Square 7817-7845 S Portland Ave 3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bloomington, MN 55420
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Accès à la route et visibilité. Proximité du Mall of America et de l'aéroport Twin Cities.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 7843 | 3 600 pi² | 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
7817-7845 S Portland Ave - 1er étage - ste 7843
The space will be coming available June 1, 2024 as Pilgrim Cleaners will be vacating. The current use is a dry cleaner/laundromat. The ownership would entertain the same use. Also other uses may include food, restaurant, or service. Make an inquiry today.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à Village Square
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Harbor Freight Tools
- Détaillant
- -
- -
- Jimmy Johns
- Détaillant
- -
- -
- Luro Boots
- Détaillant
- -
- -
- Pilgrim Cleaners & Launderers
- Lessive
- 45
- Régional
- Toppers Pizza
- Pizza
- 68
- International
- Walgreen's
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Harbor Freight Tools | Détaillant | - | - |
| Jimmy Johns | Détaillant | - | - |
| Luro Boots | Détaillant | - | - |
| Pilgrim Cleaners & Launderers | Lessive | 45 | Régional |
| Toppers Pizza | Pizza | 68 | International |
| Walgreen's | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Façade | S Portland Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 60 854 pi² |
| Stationnement | 200 places | Superficie totale du terrain | 6,05 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1957 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 200 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | S Portland Ave |
| Superficie commerciale brute | 60 854 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,05 AC |
| Année de construction | 1957 |
À propos de la propriété
Village Square Shopping Center est situé dans un quartier résidentiel et commercial dense de Bloomington, au Minnesota, juste à côté de l'autoroute 494, à l'autoroute 494/American Boulevard et Portland Avenue. Les locataires actuels comprennent : Walgreen, Harbor Freight, Pilgrim Cleaner's (en vacances le 31/5/24), Jimmy John's, Toppers Pizza, El Guanaco Bakery & Cafe, Relaxing Healthy Center (spa/restaurant). Recherchez Luro Boots, basé à Bloomington, qui ouvrira ses portes au premier trimestre de 2024. La propriété bénéficie d'un excellent accès, d'une excellente visibilité, d'un stationnement et d'une proximité de l'aéroport. La route 494 sera réalignée avec un nouvel échangeur de rampes marche/arrêt sur la route 494/Portland. Début des travaux de construction au début de 2024. Situé à l'angle sud-est de l'avenue Portland, de l'autoroute 494 et du boulevard American. Le centre est situé directement à côté du Bloomington Walmart et en face du centre commercial Town and Country Shopping Center. Comptes de circulation combinés sur American Boulevard et Portland Avenue, plus de 20 000 véhicules quotidiens. Plus de 138 000 par jour en moyenne sur l'autoroute 494.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Village Square | 7817-7845 S Portland Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.