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7817 Building 7817 Pacific Ave 3 152 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Tacoma, WA 98408 1 562 770 $ CAD (495,80 $ CAD/pi²) 5,45% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Marketing description
Prime Pacific Ave frontage location with strong daily traffic counts
Small-suite office building – highly desirable for service-based tenants
Efficient layouts with:
Multiple private offices
Reception / waiting areas
Open workspace options
Move-in ready / turn-key suites (minimal TI needed)
Ideal for:
Professional services
Medical / wellness
Small business operators
High visibility signage opportunities
Ample on-site parking for tenants and clients
Easy access to Hwy 512 & I-5 corridor
Located in a high-demand leasing pocket with consistent activity
Well-maintained asset with strong curb appeal
?? Positioning line:
“High-demand small-suite office asset in the heart of Pacific Ave with strong visibility and leasing velocity.”
Prime Pacific Ave frontage location with strong daily traffic counts
Small-suite office building – highly desirable for service-based tenants
Efficient layouts with:
Multiple private offices
Reception / waiting areas
Open workspace options
Move-in ready / turn-key suites (minimal TI needed)
Ideal for:
Professional services
Medical / wellness
Small business operators
High visibility signage opportunities
Ample on-site parking for tenants and clients
Easy access to Hwy 512 & I-5 corridor
Located in a high-demand leasing pocket with consistent activity
Well-maintained asset with strong curb appeal
?? Positioning line:
“High-demand small-suite office asset in the heart of Pacific Ave with strong visibility and leasing velocity.”
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 152 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/2021
Prix
1 562 770 $ CAD
Prix par pi²
495,80 $ CAD
Taux de capitalisation
5,45%
Revenu net d’exploitation
85 242 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 576 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
RCX - Résidentiel commercial à usage mixte (Tacoma)
Stationnement
10 places (3,17 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 785000-1114 | Évaluation des bâtiments | 378 617 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 415 271 $ CAD | Évaluation totale | 793 887 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
785000-1114
Évaluation du terrain
415 271 $ CAD
Évaluation des bâtiments
378 617 $ CAD
Évaluation totale
793 887 $ CAD
1 de 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
C & J Realty LLC
7817 Building | 7817 Pacific Ave
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