Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
7818 Highway 6 South Service Rd 10 500 pi² Local d'activités Immeuble Regina, SK S4S 3R7 5 850 000 $ CAD (557,14 $ CAD/pi²) 5,81% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Revenu contracté immédiat de 1,2 million de dollars : Comprend un bail de rétrocession de 5 ans par le vendeur sur 5 500 pieds carrés d'espace de bureau corporatif haut de gamme à 20 000 $ par mois.
- Qualité de construction : Construit sur mesure par Quorex Construction en utilisant un cadre en acier préfabriqué de Robertson Building Systems avec un toit à joint debout.
- Évasion fiscale à Regina (RM de Sherwood) : Stratégiquement situé pour éviter la hausse record de 10,9 % de la taxe foncière de la ville de Regina adoptée en décembre 2025.
Résumé de l'annonce
Bouclier fiscal stratégique : Situé dans la RM de Sherwood (juste à l'extérieur des limites de la ville de Regina), cet actif offre un avantage permanent en termes de coûts opérationnels, évitant la hausse record de 10,9 % de la taxe foncière de la ville de Regina approuvée pour 2026. La propriété propose une option de location-retour par le vendeur de 5 ans sur 5 500 pieds carrés d'espace de bureau corporatif haut de gamme (240 000 $/an). Les 5 000 pieds carrés restants de l'entrepôt à grande hauteur sont disponibles pour une occupation immédiate par le propriétaire ou une location à un tiers afin d'atteindre un revenu net d'exploitation stabilisé de 340 000 $.
Faits sur la propriété
1 1
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Modular Leads
7818 Highway 6 South Service Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.