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782 Broadview Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M4K 2P7
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FAITS SAILLANTS
- Fort passage piétonnier intense en journée
- Plan ouvert avec murs en briques apparentes
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 5 ans | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 48 000 $ CAD/an 4 000 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Occasion exceptionnelle de louer un espace commercial très en vue au cœur du secteur prisé de Broadview et Danforth à Toronto. Situé à quelques pas de la station de métro Broadview, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, un fort achalandage piétonnier et un accès pratique au centre-ville ainsi qu'aux principales routes de transport. L'unité propose un espace lumineux et ouvert, de grandes vitrines et un excellent potentiel d'affichage—idéal pour des commerces de détail, des services, des bureaux ou des boutiques. Entouré d'entreprises établies, de restaurants animés et d'une communauté résidentielle solide, cet emplacement offre à la fois stabilité et potentiel de croissance. Points forts : Façade sur l'avenue Broadview à fort achalandage Excellente visibilité pour enseignes et branding À quelques pas de la station Broadview et de l'avenue Danforth Aménagement flexible adapté à divers usages commerciaux Entouré de commodités locales solides et de quartiers résidentiels densément peuplés Parfait pour les détaillants, les services professionnels, les studios de bien-être ou les entreprises de destination cherchant à établir leur présence dans un corridor de choix à Toronto.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds hauts, beaucoup de lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Belinda Invstmts Ltd
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Belinda Invstmts Ltd | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 2 024 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1919 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 024 pi² |
| Année de construction | 1919 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Unité commerciale de détail/service
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Area Realty
782 Broadview Ave
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